装修贷款主要有如下坑：

1、网传：装修贷款年化率高达15？

装修贷款的实际年化率，是很多人比较关心的问题。以0.25%月费率为例，它的真实年化率是5.64%左右，没有0.3%那么低，但也没网传的15%那么吓人。

5.64%如何得来？

根据IRR模型大致计算出来的系数，可以用来估算真实费率。

正确算法：实际年化率=12*IRR*100即装修贷实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%

装修贷款，是等额等息，每月固定偿还本金与利息。举例中的分期费率为0.25%的装修贷，借10万5年期，每月还本息1667元，相对于银行的房贷、车贷、其他消费贷等信贷产品，还是比较实惠的。

至于网友们提到的后面还款本金少了，但利息不变，觉得不划算。其实纵观整个贷款，首先它年化利率确实不高，其次申请的门槛不高，最后解决了资金缺口问题，对于暂时缺钱装修的朋友，是不错的选择。

值得一提的是，装修贷可提前还款，有条件的话，用了两年左右就提前结清就是比较划算了。

2、提前还款违约金很高？

装修贷款都是可以提前还款的，只要符合银行的规定，是不收取剩余的利息与违约金。

不同区域不同银行，其规定迥异，大家可咨询办理业务的银行，以农行为例，还款满一年，就可以随时提前还款，只需一次性还清剩余的本金即可，无需给剩余的利息与违约金。

3、装修贷办理很麻烦？

办理装修贷，对于其他银行的个贷产品，无论是所需资料，还是流程已经很简单。

所需资料及流程：

首先，首先向银行提供以下资料申请：申请人的身份证、财力证明（银行流水/收入证明）、房产证（按揭合同/购房合同）。

银行接受资料后审核资料，查询申请人的征信，若征信没问题，即批预审批额度。

随后，银行会派人进行房屋勘察，勘察拍照后，就可放款了。

款项会打到申请人的专用信用卡，届时装修刷卡消费即可。

很多业主不了解，因为缺少材料，来回跑等情况不少见，估计上图解答的网友正是这种问题了。

因此，想要一次性顺利通过，建议提前了解相关资料及流程，如果不清楚，可咨询八块钱网等专业的服务商咨询。

八块钱网从事装修贷款服务7年，不仅跟一二线大牌家装品牌合作，同时与农行、建行等多家银行达成深度的战略合作关系。从提供家装建材导购服务，拎包定制服务，到为业主办理装修贷，是真正专业可靠的一站式服务平台。

4、装修贷资金托管给第三方？

办理装修贷后，目前打款方式主要有3种：

第1种是钱款直接打到贷款人签约的装修公司公账上。

第2种是给贷款人一张信用卡，这张信用卡可以在银行规定类别的商家刷卡消费，购买装修所需的建材、家具、家电等产品。

第3种是钱款放在第三方托管。

考虑到资金安全问题，现在银行使用第2种放款方式的比较多，八块钱网也建议大家选择第2种，把钱掌握在自己手里，用钱更灵活。第3种方式，要慎重选择，谨防第三方卷款跑路的情况。

对于有装修需求的业主，建议选择装修贷款。装修贷款的费率不算高，通常月费率在0.25%左右，年化率约5.64%，而车贷、信用卡分期的年化率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。

对于预算紧张的来说来说，申请装修贷款，可升级装修档次，轻松提高生活品质。

对于预算不足的业主来说：不用等钱，早入住，早享受！让你没钱也能住进完美大豪斯！

对于预算充足的业主来说，可以用装修贷款的钱装修房屋，自己手中的闲钱留在手中应急，或者将自己存下来的闲钱拿去理财，投资。这样装修理财两兼得！