售楼处不小心说漏了嘴:这几种户型千万别买,谁买谁倒霉!
想要买房子不容易,想要拥有一个完美的家更是不容易,买房子要花费很多的钱,所以我们在选择上就会有很多的局限性,有的时候就会买到差强人意的房子。你家房子的户型是什么样的,你知道有些户型宁愿不买也不要住,住起来真的很不顺心,但是有了下面这些装修技巧,再奇葩的户型都有救!
一、什么样的户型不好
1、拐角多的房子
这种户型在刚住的时候不会感觉到什么不好,但住的时间长了以后,就会发现好多问题,让你住的不舒服。这种拐角比较多的房子,在装修时很麻烦,而且很浪费材料,不容易装的让人满意。还有就是在摆东西时,有好空间用不到浪费了地方。在打扫卫生时,你还会发现边边角角的太多打扫的不干净。
2、没有阳台的户型
现在有很多开发商为了节约成本,在造房子时都没有建阳台,如果遇到了这样的房子,最好是不要买。为什么呢?首先是没有阳台,洗了衣服没有地方凉,凉衣服、晒被子都不方便。像有的开发商在窗口外边按了衣架,这虽然有地凉衣服了,但是碰到刮风下雨的衣服就白洗了。还有就是没有阳台的话家里的光线会比较暗,让人感到有点压抑。所以最好不要买,这种没有阳台的户型。
3厨房和卫生间挨着
这种厨卫相挨的户型,一般都出现在小户型里,因为小户型的房子空间小,所以一般厨房和卫生间都会离得比较较近。为什么说不好呢,因为一般来说家里自来水管道,是只有一根管通用的,厨房是做饭的,卫生间是来方便的。如果厨房和卫生间挨着,会让人感觉不干净,不卫生。
二、好户型的标准
1、户型整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
3、户型动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也生活习惯,不容易出错和出意外。
三、户型不好怎么装修
1、层高低
不要进行整体吊顶,或者不要吊顶;不使用顶灯、吊灯,而采用台灯、落地灯等照明光源;窗帘选择落地式,垂感强的款式;家具和摆设选择通透感强和矮一些的;使用壁纸,尽量选择有纵向感的,墙面装饰物,选择竖长形状的,避免选择矮宽形状的。
2、采光差
补光,用颜色提亮 利用镜面的反射从其他房间引光,这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果。
尽量减少使用重色系,如果家里的房间比较多,可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。
3、暗卫
运用好灯光,壁镜顶部要装灯,这样即使在顶灯不开的情况下,镜前灯的光线也会很好地反射到四周的墙面,使卫生间有一种明亮的感觉,门则可以选择玻璃门,玻璃和镜子都是在装修采光不佳的空间时常用的工具。如果是隐蔽性较强的主卧室内的卫生间,做成敞开式的卫生间也不失为不错的选择。
买房子就像选媳妇一样,一定要慎重慎重在慎重,毕竟是一辈子的事情所以千万不能马虎。我们在买房子的时候一定要多看看,货比三家现在的房价很透明,但是我们可以在挑选上下功夫,既然是花钱了那么就要把钱花的值得。以上就是小编给大家的分析,希望对大家有帮助!