装修贷款多为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。其计算方法为:
月利息=贷款金额×月费率
年利息=贷款金额×月费率×12
每月需还本金=贷款金额÷贷款期限
每月需还金额=每月需还本金+月利息
所以申请银行装修贷计算利息的时候,按照这种方式便可以算出具体的还款额。
贷款15万元,按照月费率0.25%算,分五年还(60期),每月还本付息不变。
月利息15万×0.25%=375元;年利息375×12月=4500元;5年利息=4500元×5=22500元,每月还款本金=15万元÷60=2500元;每月要还的金额=每月还本金+利息=2500+ 375=2875元;每年需还=年本金+利息=2875×12=34500元。5年本息需还=34500元×5=172500元。
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