烟台是一个很美丽的城市之一，这个城市发展的很不错，但是我们知道，不管是在烟台还是在其他的城市，一些区域都是有一些富人的，也就是说杂合格区域住的有钱人比较多，这里的房子价格比较高，属于豪宅，所以很多人想要知道烟台富人区的位置。那么小编就来介绍一下烟台富人区住在哪个小区？买房怎么选小区？

烟台富人区住在哪个小区

1、烟台富人区之台湾村

台湾村并不是一个村，反而是个高档社区。台湾村的由来众说纷纭，烟台嫚儿考证后，比较靠谱的说法是，该社区开发时是三个开发商，其中一方是台资，便取名台湾村。一期结束后，台资就撤出了，但台湾村的名字却保留了下来。

台湾村背倚大山、面朝大海，风水极佳。又以魁星楼隧道在地理上隔绝、交通上连接了市区，成为“先富起来”烟台人的首选。台湾村里也确实住了一些台湾人，但绝大部分是企业主，早晨走在台湾村里，碰到穿睡衣起来倒垃圾的大妈，身价随便几百万。

若论房价，台湾村早在07年就率先破万了。彼时，一个同学家住台湾村，爹地是一搞海参的老板。清楚记得，一次上地理课，老师得知该同学住台湾村后不久，就认命该同学做了地理课代表。

2、烟台富人区之鹿鸣小区

鹿鸣小区要区别于石沟屯，石沟屯里也住着有钱人，但大都是拆迁爆发的土豪，鹿鸣小区则住着烟台市的领导和国企的高管。

作为“公务员小区”，鹿鸣小区可谓是“有市无价”——想买的人很多，但不好意思，你想买也买不到。

“呦呦鹿鸣，食野之苹”，鹿鸣小区很神秘，神秘到里面的超市商品价格都与外界不一样。同时，鹿鸣小区还因为跳楼等原因离奇死过几个人（其实哪个小区没死过人呀），而更被外界所猜测其风水。领导们都是共产党员，坚定的无神论者，自然不信这些有的没的，但一些吃瓜群众并不懂，更谣传“鹿只有临死前才会鸣叫”等，说鹿鸣小区名字不好。

其实，鹿确实很少鸣叫，但并非只死前才叫，但为了止住谣言，烟台市还是让南山集团在鹿鸣小区的后山上建了一尊寿星。鹿是寿星的坐骑，有寿星在山顶俯瞰鹿鸣小区，住户们还怕不会长命百岁吗？

买房怎么选小区

1、看开发商

买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。

2、看购房群体

大家在看房选房的时候最好是多去几次售楼处，不能看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业

除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费；是否有休闲健身设施；人工河道水质是不是清洁；小区围墙是不是都安装上监控或防盗网；保安的巡逻和监视次数；楼宇对讲功能是不是正常；根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。

以上是小编介绍的烟台富人区住在哪个小区？买房怎么选小区？烟台有很多的别墅都是有钱人居住的，但是并不是所有人都喜欢。如果我们自己想要买房子的话，自己的资金比较充足，我们还是要根据自己的需求和生活来选择买房子的区域，毕竟每个人的生活是不一样的。