烂尾楼在大家身边比较多，而对于人们而言，烂尾楼大家都非常害怕遇到，既然大家都不希望烂尾楼存在，更加不希望自己买到烂尾楼，那么就必须要知道怎么才可以避免买到烂尾楼，当然在买房的途中大家可能会遇到各种问题，而烂尾楼的问题就是其中之一，为了确保人们的安全，下面就介绍一下绿地烂尾的概率大不大？如何才能避免买到烂尾房？

绿地烂尾的概率大不大

绿地在国内中的名气还是比较大的，我个人觉得这个房地产开发商推出的期房烂尾的可能性还是比较小的。但是在购买这个楼盘房子之前，还是可以要求工作人员将开发商的证件展示给我们看，这样就可以降低相应的风险了。如果担心购买期房会烂尾，我们也可以直接购买现房，还能够实地查看房子的质量，这样会更有保障一点。其实烂尾楼到最后也会被其他的房地产开发商接手，政府是不允许烂尾楼存在的影响城市面貌。

如何才能避免买到烂尾房

1、查验开发商的五证是否齐全

五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。这五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法销售资格的证明。购买这样的房子不但有利于避免买到烂尾楼，而且对于后期办理产权证也是有利的。

因为如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，所以，购房者在买房前，一定要查验开发商的五证是否齐全。此外，小编提醒大家一定要查看五证的原件，因为复印件容易造假。同时，不同的楼栋对应不同的预售证，所以要注意查看自己欲购买的房屋楼栋是否与预售证上的楼栋号相对应。

2、看开发商的营业执照是否合法

正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，有合法营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，而缺乏正规营业执照的开发商你很难保证其所开发的项目不会烂尾。所以，在买房前要查验开发商的营业执照是否合法。通常情况下，正规的开发商会在售楼部将营业执照等信息公示给大家看，因此大家到售楼处时不要忘记查看开发商的营业执照。

3、看开发商的口碑如何

开发商的口碑好，开发商的实力也不会太差，烂尾的几率也比较低。从购房者中自发形成的这种口碑，才是最真实的。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的口碑情况。另一方面可以到开发商曾经开发的楼盘现场考察，问问在这里居住的业主关于开发商的情况，如是否按期交房、房屋质量如何、是否出现过纠纷等。

4、看开发商的资质等级

开发商的资质有一定的判定标准，经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级。不同的等级对注册资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积的要求都是不同的。建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，因为资质较高的开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是最低的。

以上就是对绿地烂尾的概率大不大和如何才能避免买到烂尾房的分析，买到烂尾楼的人们都非常的头疼，所以在选择买房的时候人们要选择大的开发商，从而更好的确保房产的安全，从而让确保人们避免损失，对于大家来说，买房的技巧很多，想要买到合适的房子也要花费更多心思。