人们对于装修的要求非常高，所以，大多数人在选择的时候会选择正规的公司来装，因为，后期一旦出现质量方面的问题的话，可以直接寻找公司，他们会帮忙解决，如果不是正规的公司的话是不会给我们解决的，但是，在装之前呢我们要看一下三室两厅装修样板间的合同是什么，除此之外，要清楚三室两厅样板间软装怎么做。

三室两厅装修样板间合同？

发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为了协助住户尽快完成装修工作，＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜达成一致并签订本合同。

一、施工内容：

1、＊＊＊楼3层户型精装修。

2、＊＊＊楼3层户型精装修。

3、＊＊＊楼3层户型精装修。

二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图（含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖公司印章），图纸和清单预算报甲方备案。甲方不支付设计费和出图费。

三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按＊＊＊＊元／㎡（含税）给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算核对工程量并办理结算。结算造价超出＊＊＊＊＊元／㎡的部分乙方自理；不足＊＊＊＊元／㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超出＊＊＊＊元／㎡的部分乙方自理。

四、装修要求：

1、总体要求：住户购买家具后即可拎包入住。其他具体要求如下：①水、电、洁具、灯具包含在内，不包含家具。

②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型。

③墙面为墙漆或壁纸。

④厨房、厕所、阳台为地板砖，其余为复合木地板或多层木地板，含踢脚线。

⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴。

⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具。

⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等。

⑧室内门：实木门，含五金、锁具。

⑨主材品牌。

洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌。

木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌。

灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌。

五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌。

橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌。

2、装修施工质量要求：合格。

3、装修完毕室内环保检测要求：合格。

五、施工期限：开工日期为＊＊＊年＊＊月＊＊日，完工日期为＊＊＊＊年＊＊月＊＊日。完工日期每推迟一天扣款＊＊＊＊元。如因甲方原因开工日期延后，工期相应顺延。

六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80％，结算办理完毕10日内付至95％。余款5％为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。

七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程相关资料（竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等），甲方组织验收，验收质量标准参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2001》执行，验收合格双方办理相关移交手续。

本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。

八、其他：

1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。

2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。

3、本合同签订后，工程不得转包。

4、甲方有义务为乙方施工提供方便和必要的协助；协调与周边关系，采取措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。

九、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。

甲方：乙方：

签字：签字：

三室两厅样板间软装怎么做？

一：选择专业的整体软装家具配饰服务

目前，部分软装公司，为精装修房业主量身定做个性化的解决方案。在业主确定后期配饰风格及整体预算后，设计师会根据业主的性别、年龄、性格以及喜好，为业主进行家具配饰的挑选，大到沙发，小到桌上的像框，设计师均会考虑在内，为业主提供具备多种选择的整体解决方案。可谓是比较“省心”的精装修房软装解决方案。

二：借鉴精装修房楼盘的样板间配饰效果

房产项目大都是期房，很多业主在选择的时候，对于楼盘最直观的感受就是楼盘的样板间。一位精装修房业主告诉我们：“我一眼就看上这个楼盘的样板间了，布置得很大气，我要拍下来，到时候，我就照着这个样板间软装布置，家具也买这样的。”

三：借鉴软装公司体验馆的搭配效果

大部分品牌软装公司都有自己的体验馆，在这些体验馆内，编者看到，很多前来参观的业主，似乎更多地关注样板间中的软装设计。

读完这篇文章的介绍之后，对于三室两厅装修样板间合同这个问题已经不再陌生了，文章里给出了大家一篇正规的合同，里面的具体内容也给你们写了出来，你们可以先看一下这个格式和内容都有哪些，到时候签订的时候就不会那么陌生了，同样的，我们也知道了三室两厅样板间软装怎么做的方法。