事实上，在任何国家，每个人都需要住房，特别是在中国。房子的价格一直都在不断的上涨，买房可以增值的想法深深扎根于中国人的心中。其次，房子有市场空间，很容易出租。但现在房价非常高，一线城市的房价已达到许多人一辈子买不起房子的程度，最终的结局就是人们不得已放弃买房的想法。如今，很多人仍然面临房价问题，无论你要不要买房，在看完这4大好消息之后，你就知道了。

一、楼市传来4大好消息

好消息一：三四线城市成交量面临下跌风险

数据是最能说明问题的，从今年的楼市来看，三四线城市的房企拿地明显谨慎了许多，并且拆迁户的赔偿也不如之前那么多了，三四线城市的成交量更是不太可观。有专家预期，一线城市将继续企稳，东部二线城市后续将持续降温，其他地区的二线城市以及三四线城市的成交量或面临下跌风险。而这个风险的原因是什么呢？一线城市有经济和需求的支撑，二线强市也有“抢人大战”的支持，剩下的三四线城市人口的减少，就是其中一个楼市降温的原因。

好消息二：一二线城市房价保持稳定

6月18日发布了一个数据，那就是5月份70个大中城市的销售状况，根据官方分析，70个大中城市二手房房价逐渐平稳，虽然涨的城市多，但是涨幅并不大，还在合理预期范围内，所以，一二线城市作为调控重点关注的几个城市，房价保持平稳，自然会给我们一个信息，那就是房价不会大跌，稳定是最大的让步了，该买的还是得买了。

好消息三：银行出现利率下调的现象

虽然很多人是买了房子的，但是也是有很多人都是贷款买房的，贷款买房是需要加上利息的，这样买房所要花的钱是更多的，利息是和银行利率相关的，利率越高，利息也是越高的，不过现在银行是出现了利率下调的现象，这一大好消息已经有些银行已经出现了，这样意味着买房贷款的利息是更少的，买房是会更加优惠的，2019年需要买房的人恭喜了。

好消息四：租房可落户时代来临，刚需的利好

发改委新闻发言人6月17日表示，…允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户，确保有意愿、有能力、有条件的农业转移人口在城市应落尽落、便捷落户。对于租房人口来说，落户也有机会啦！这对于刚需来说无疑是最大的好消息了，这说明一方面在调控楼市的同时，也对年轻人的住房问题采取了措施，这无疑是买房租房的好机会。

二、装修房子需要准备多少钱？

（一）明确双方信息

这是预算单上必然存在的提要，通常来讲会设有公司的名称、联系方法、住宅构造，业主地址以及设计师的基本信息等，这些信息的明确，对于后期在施工时更加方便解决问题，施工后一些细节问题的追求，同时还能看出一家装修公司是否正规。

（二）制定预算明细

1、具体的施工项目

由于住宅中会设有许多居室，并且各个居室所拥有的功能均不同，因此施工方式以及采用的原料也会有所差异，对于这些都是需要单独设计好，以防产生不适用的问题。

2、施工材料

对于在装扮时需要用到的原料，必须要事先告诉屋主，并且在预算单上标注清楚，其中包括原料的数量、规格、品牌、单价等等，另外业主对这一部分也要尤为注意，避免装修公司滥竽充数，影响后期居住。

3、人工费用

其实这是整个预算中花销较大的一块，并且每个步骤所需的施工费均不同，因此在制作预算单时，对于这些内容都要标示清楚，以防后期出现不必要的争吵。

4、备注

尽管每项原料的费用都有所规定，不过在动工时难免会出现一些问题，因此对于一些可能要用到或补充的材料，一定要另外进行标注。

以上这4大好消息侧面传达了2019年及以后的购房新方向，我们仍然有可能买到一个有需要的房子，而且将来的政策一直很好，但房价整体上仍然主要是以稳定为主，虽然政策对买家有利，但政府一直在强调房子是用来居住的，而不是用来投资的。如果您预计房价会大幅下跌，那么现在最好开始利用这个好机会。你是怎么看的呢？