武汉肺炎的出现，让很多企业都乱了阵脚，对于那些中小微企业的打击是非常大的。现在开工仍然是延迟的状态，究竟什么时候能够返程上班还是一个未知的。现在所有企业停工，对经济打击是非常大的影响，经济就会带动房价的变化。那么你知道疫情之后房价怎么变化吗？这次疫情之后我们要如何买房，我们要如何控制装修预算！

一、疫情之后房价有变化吗？

1、三四线小幅下跌

小企业资金链薄弱，受到开工延后影响，本来的合同可能会违约，需要面临着巨大的赔付，而且厂房的租金和员工的工资照样付，盈利的来源却完全没有。一旦资金链断裂，就是倒闭的结局。

所以，那些以小微型企业为主要经济贡献的三四线城市，经济和房价肯定会受到疫情影响。再加上售楼部关闭，返乡置业潮消失，和本来就人口支撑不足的现状，三四线恐怕就更是雪上加霜。

今天，我们GDP的增速已经来到了6时代，政策面也来到了“房住不炒”和“短不刺激”的盘整期。所以通过经济增长和政策刺激带来的房价上涨动能，已经没过去那么强烈了。靠着“大锅饭”式的房价回暖，已经不存在了。所以这次疫情过后，部分三四线城市可能会迎来一波小幅度的房价下跌。

2、“线上购物”对”线下购物“的加速替代。

尽管大家早就形成了线上购物的习惯，但是经历这次疫情之后，这个习惯还会被深度发掘。比如买菜，之前我们还是习惯去菜场，但是这次之后，很多人将习惯于在网上买菜了。

如果仅从购物方面来讲，未来的购物一定绝大部分都是在线上完成的，即便是线上场景产生的交易，也会在线上进行。就好比你去商超买东西，手机当场就可以下单，然后很快送到你家里。

二、装修如何节省

1、多用收纳柜

小户型在装修的时候一定要想办法增加房间的收纳能力，在柜子的选择上不要用很闷很实很笨重的柜子，尽量选择更有通透性感收纳柜，最好对柜子进行一定的分区，便于存放。

2、家具功能多样化

在小户型中如果一样家具有多项用途，那自然是极好的。比如代有收纳作用的床，比如可以舒展成一张床的沙发，这样的家具可以大大节约家居空间。

3、视觉上延伸空间

利用浅色和亮色来装饰室内空间，浅色和亮色能在视觉上延伸空间，让空间显得更亮堂、宽阔。明亮的空间也能让居住的人身心舒畅。在小户型中如果一样家具有多项用途，那自然是极好的。比如代有收纳作用的床，比如可以舒展成一张床的沙发，这样的家具可以大大节约家居空间。

4、墙面装修

很多墙面装饰方法，比如涂料、墙纸等等，其实并不是必须进行装修的，洁白的墙面，通过对比，反而更能让家里的其他装饰效果更为突出。这样，就可以将买墙纸和涂料的费用节省下来。另外，白墙涂刷十分简单，自己动手就能完成，人工涂刷的费用也可以省下了。经过这样的处理，仅墙面装修这一项，大笔费用就可以不用多花费了。

5、房顶装修

很多人为了追求好看，让家居装修显得更有档次而去给房间装吊顶。但是，并不是所有的房间都适合这项装修工程的，这与房间的高度紧密相关，如果房高不够，一味的装吊顶反而会挤压房内空间，同时还会让人觉得比较压抑，增加人的精神负担。

6、地面装修

用木地板装修地面现在已经成了家居装修的常态，虽然木地板比较环保健康，可是家里的地面全用木地板装修却并不一定合适。在卧室、书房里面，木地板的作用更加明显，而在客厅地面的装修上，大家可以选择用瓷砖进行装修，这样还可以让房间的清洁工作变得更加方便。同时，瓷砖的价格和木地板相比，可是便宜得多。

房子对于我们来说是一生是必需品，没有房子我们就没有办法安居乐业。疫情的发生让我们很多人措手不及，当然这也不是我们大家能够预知的。但是我们能够预知，疫情之后的房价有什么变化？希望对于那些刚需族，可以看准时间买到对的房子，让我们节省一些钱。