八块钱网

搜索
首页  >   装修攻略  >   怎么验房收房,收房要注意的问题?

怎么验房收房,收房要注意的问题?

2021-11-17

现在买房子的人多,有些房子是清水房,这样就牵扯到房子的验收问题了,可是有很多人是第1次购房,这样大家就不知道应该要怎么验房,如果有哪一项落下,就会影响到以后的居住。那么怎么验房收房,收房要注意的问题都有什么呢?

怎么验房收房~!@收房要注意的问题?

怎么验房收房

1、检查插座:没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。

2、检查窗户:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏。

3、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠。

4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固检查每一个灯和开关检查每一个水龙头

5、收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃积争议的权利

收房要注意的问题

1、收房中经常出现收房流程严重不合理,在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。

2、收房以缴纳各项不应缴纳的费用(公共维修基金和契税、产权代办费等费用)为前提,开发商单方为业主收房设置了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主 必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳,至于产权代办费,业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。

3、商品房合同面积与实测面积存在误差,买的没有卖的精,这一直是个关注问题。购房人买房时尤其是买期房时,一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样 的问题,并在签订合同时以附加条款加以防范。签订合同时应明确约定公摊的具体项目。合同约定面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。

以上内容就是针对怎么验房收房详细介绍,同时也针对收房要注意的问题有什么也简单的介绍了一下,这样大家在验房的时候就会有很多的经验和基础了。

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有193924位业主申请

  • 袁** 申请了装修贷款
  • 武** 申请了装修贷款
  • 谭** 申请了装修贷款
  • 顾** 申请了装修贷款
  • 昌** 申请了装修贷款
  • 汤** 申请了装修贷款
  • 徐离** 申请了装修贷款
  • 晏** 申请了装修贷款
  • 尹** 申请了装修贷款
  • 夏侯** 申请了装修贷款
  • 邓** 申请了装修贷款

最新文章

1比脑力,拼手速,八块钱网2024年第二届知识竞赛超燃收官! 2装修预算不足?这份贷款指南来帮你! 32024年如何办装修贷款?详细步骤让你一目了然! 4新房装修选哪种贷款?信用卡分期还是装修贷款? 5揭秘:如何快速计算5万装修贷款一年的利息? 6装修贷款可以提现吗?使用注意事项有哪些? 7月供多少?装修贷款10万3年还清! 8这三类人,不办装修贷会后悔莫及? 9装修贷款是什么?装修贷款哪个银行利息最低? 10装修贷是什么?全面解读其用途与优势! 11装修贷申请下来不用可以吗?如何计算装修贷的利息? 12家装新手必看:2024年超实用装修贷款申请教程! 13黔行逐梦·支教绿茵,八块钱网董事长曾伟先生榕江之行,共绘乡村足球振兴新篇章! 14装修贷能贷多久?几年还清最划算? 15装修贷款容易申请吗?一篇文章告诉你! 16想要申请装修贷?这些要求你必须知道!
  • 测额度
  • 还款

相关标签