八块钱网

搜索
首页  >   装修攻略  >   交房验房注意事项有哪些值得我们关注的?

交房验房注意事项有哪些值得我们关注的?

2021-11-17

很多业主千辛万苦终于拿到了房子,但是由于交房验房时没有注意细节而导致日后烦恼多多。我们在收房的过程中必须要掌握一个原则:那就是“先验后收”,大家一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),在确认无误后再签署收房文件。业主有权在房屋交付以前先验收房屋。今天我们就来看看交房验房注意事项有哪些吧。

交房验房注意事项

1.看楼地面是否平整

查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好,抹在墙上就会形成爆点,用铁器敲打“爆点”时就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)

2.墙面是否有裂痕

检查墙面是否平整的同时,还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕:强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时发现以上的墙面问题,可以找开发商帮忙修补后在签字。

3.防漏防水问题

房屋的墙面地面渗水情况,察看厨房以及卫生间(顶面、外墙),阳台的顶部和管道接口是否渗漏。留意厕所顶棚有无油漆脱落或者长霉菌。

在厕、卫放水(约高50px),24H以后查看下家厕卫的天花。验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅的就行了(约高50px)。然后约好楼下的业主在24H后查看其家厕卫的天花。

4.给水是否配套齐全

在检查给谁方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给,是否配套齐全,(包括楼道里的管道井中的水龙头)。

5.排水是否正常

有了给水后,剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸,和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在,因地漏是低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急,看水压大小,试排水速度。

6.预留洞是否合理

首先要查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水严重。如果发现这个问题,坚决要求kfs把原来的口子堵上,并重新打孔。

以上关于交房验房注意事项有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了。


  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有160120位业主申请

  • 元** 申请了装修贷款
  • 劳** 申请了装修贷款
  • 阙** 申请了装修贷款
  • 连** 申请了装修贷款
  • 苗** 申请了装修贷款
  • 陆** 申请了装修贷款
  • 桑** 申请了装修贷款
  • 陆** 申请了装修贷款
  • 戴** 申请了装修贷款
  • 皇甫** 申请了装修贷款
  • 路** 申请了装修贷款

最新文章

1虽贷款逾期但已偿还,能办装修贷不? 2小善举,传真情,暖人心 | 八块钱网合肥公司总经理金超主动救助摔倒老人! 340万装修贷5年,月供多少?怎样贷款性价比高? 410w装修贷款可以贷多少年?怎样挑选合适期限? 5装修贷最容易批的银行是中行吗?看完这个你就会懂! 62025装修贷款全攻略,家居梦想触手可及! 7八块钱网贵阳公司携手农行&红星美凯龙开展“315家装节”活动! 8荣膺专精,再启新程|八块钱网荣获“专精特新中小企业”称号! 9装修贷0.22%实际利率是多少?真实年化利率大揭秘! 10农行装修贷款利率是多少?一文帮您解惑! 11个人消费贷新规:额度增至50万,期限延至7年,意味着啥? 12装修贷5万2年还清需要多少利息?一文为你详细算! 13装修贷怎么申请提前还款?详细步骤全知道! 14装修贷款手续费怎么算?几个点?一文帮您解惑! 15想办装修贷?征信这几点必须了解! 16装修贷款怎么申请?审批门槛高不高?
  • 测额度
  • 还款

相关标签