封闭阳台的建筑面积计算方法, 封闭阳台用什么材料
封闭阳台是现代居室中多见的一种阳台形式,它与我们平常简单的居室阳台结构几乎是一致的,不过这类阳台是通过玻璃或者是铝合金等材料进行封闭了的,形成的是一个独立的阳台空间,此处空间可进行书房等其他居室的拓展。封闭阳台这种阳台也是计算在购房面积内的。下面就为大家介绍封闭阳台的建筑面积计算方法,以及封闭阳台用什么材料吧。
封闭阳台的建筑面积计算方法
1.其实从理论上来讲封闭 阳台就是我们所说的平面阳台,这类阳台是没有突出部分的,因此它的整体结构就是一个平面。
2.根据封闭阳台形式的不同,其面积的计算方法也有一些区别,封闭阳台主要有两种形式的划分。一种是防盗网封法形式的阳台,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件允许并宽松的情况下可以采用;另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用较为普遍。
3.封闭阳台面积计算标准:我国相关法律规定,阳台面积的计算方法按封闭与否有所不同。2005年7月1日起实施的国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》,《规范》中明确写着:封闭阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。也就是说,全封闭阳台的价格等于房产单价乘以阳台实际测量面积。比如说一套住房的房间面积为100平方米,阳台面积为10平方米,设计方案上的销售面积就应标为105平方米,而不是110平方米。
封闭阳台用什么材料
1.塑钢:中间是钢结构,外面包裹着塑料的挤压成型的型材。一般为白色,如果需要别的颜色只能在表面贴PVC膜,但这层膜时间久了容易变色脱落。
2.断桥铝合金:用白话讲就是里外两层都是铝合金,中间用塑料型材连接起来,这样就既具有铝合金的耐用性,又具有塑料的保温性,它的表面可以喷涂成多种颜色。
3.铝包木和木包铝:这是比较高档的新型门窗,是通过机械方法把实木和铝型材复合在一起,既保有实木的装饰性,与室内其他风格统一,又具有铝合金的优点。
封闭阳台的建筑面积计算方法, 封闭阳台用什么材料呢?以上就是针对这两个 问题做出的解答,通过以上的介绍我们能够看出,封闭阳台与购房面积是相关联的,因此在购房的时候阳台的大小也是影响住房费用的一个关键,上面就封闭阳台面积计算标准做了一个详细介绍,希望能为朋友们的了解提供帮助。
