日趋流行的生活方式,你错过了吗?
随着金融和互联网的发展,购买商品进行分期付款的行为似乎已经成为一种常态,买房买车买手机,就连装修服务都能分期付款。
2012 年至 2017 年期间,我国汽车销量及涉及融资的汽车交易金额年均复合增长率分别为 5.0%及 29.8%。在汽车销量逐渐趋稳的同时,选择贷款买车的人群越来越多。
2013 年至 2018 年期间,我国商品房销售额及新增贷款均呈现上升趋势,随着商品房销售额的上升,新增个人购买贷款也呈现上升趋势,2018 年与 2013 年相比有近 2倍增长。
根据建行总行消费信贷部门人员反映,建行作为全市场家居消费贷规模最大的金融机构,家电贷款、家私贷款、主材贷款甚至还有建材贷款,近三年新增贷款规模总额均保持在400多亿元,
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超五成是个人房贷
根据央行发布《中国金融稳定报告(2018)》 显示,2017年末我国房屋债务余额 40.5 万亿元,房贷收入比去年末比例升至 60.5%。
报告显示,自 1997年商业银行开办个人住房抵押贷款业务以来,房屋债务中个人住房贷款一直占据主体地位。2008—2017年,个人住房贷款余额从 3.0 万亿元增至 21.9 万亿元,占房屋贷款余额的比例保持在 45%~54%。从历史数据看,住户部门债务水平与房价呈现较大的相关性。
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家居消费贷应运而生
随之而来,是家居消费贷的水涨上岸。各大银行推出个人家居消费贷,装修和买家具均可使用,并且最高额度已达100万人民币。
从 2013年到 2017 年的 5 年时间里,我国家居消费贷迅速发展,年均复合增长率达到了 24.7%。据预测,未来几年我国家居消费贷仍将以年均 30%以上的增速扩张。根据访谈建行总行消费信贷部门人员,建行作为全市场家居消费贷规模最大的金融机构,近三年新增贷款规模均保持在 400多亿元。其中广东装修贷款占大头。
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装修贷、家居贷:或短期呈爆发式增长
著名经济学家《一般均衡理论》就提出过:即一旦经济制度处于非均衡状态时,市场的力量会自动地使经济制度调整到一个新的均衡状态。
也就是说,社会需求不会被压制,而且借由其他渠道"体现"。
随着《商业银行互联网贷款管理暂行办法(征求意见稿)》的出台,我们窥见了个人消费贷的骤变讯息:个人消费贷,会借助装修贷、家居贷来形成新的社会需求。
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家装人群呈年轻化趋势
相关数据显示,20-29岁之间,85及 90 后群体正在成为家居消费的主力人群,同时,这一趋势还在不断提速。他们有自己的消费主张和审美品味,同时有敏锐的鉴赏眼光,追潮流,愿意为自己多元的兴趣领域花钱,但苦于正处于结婚买完房子车子,手头比较紧,上有父母下有孩子,经济压力有点大的阶段,就更偏爱于装修贷款这样一种新型消费。
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用自己的钱理财,用银行的钱装修
买房是一项大额消费,许多人几乎要倾尽所有积蓄用于支付首付、中介费、税费等各项支出了,而发好房到了装修阶段,没有流动资金而捉襟见肘的人不在少数。
据广东装修网调查显示,装修期间60%的人因为没有充裕的资金而留有遗憾。有人会说,今年钱不够,等明年再装吧。但每年装修的涨价幅度在10%以上,装修想要一步到位但是资金不够,可以选择办理装修分期。
八块钱网家装分期,无需抵押和担保,由银行直接审批,利息低至0.25%,最长可分60期,额度最高可达50万元,满足大部分人的装修资金需求。