公积金装修贷款的利率是低,年利率可以低至3.5%左右,但目前只有部分银行的一些地区分行,可以申请公积金装修贷款。因为可申请的银行和地区太少了,而且条件比较苛刻,一般不建议申请。
公积金装修贷款贷款流程如下:
1、如何提交公积金贷款申请
(1)商品房和经济适用房的业主,跟房产商签购房合同时,需要领《住房公积金贷款申请审批表》按照上面的格式填写信息和准备材料,确定贷款金额;
(2)建造、大修房子的业主,需要凭土地、规划管理部门的相关文件,到公积金管理中心办贷款;
(3)有完全产权的二手房业主,可以到置换担保公司办理。
2、银行审核房产商、担保公司,将申请人的资料和购房合同、首付款收据等,报住房公积金管理中心。
3、公积金管理中心审批通过后,会通知申请人和银行签订贷款合同。引导业主办合同公证、抵押物保险等手续。
4、找担保。
(1)在房子未正式办理抵押手续前,由开发商为承担阶段性连带责任保证;
(2)有产权证、土地证的二手房子,可以到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带齐材料到产权登记发证中心办理房屋他项权证;
(3)有产权证、无土地证的二手房子,可以找担保公司担保。
5、审核通过,等银行放款
申请人以上所有手续办理完毕后,公积金管理中心会向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
6、拿到贷款后按时还款就好。
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