二手房的验收，不但要看表面，隐蔽工程更是重点，八块钱网小编提醒大家一定要注意以下五点。

一、木工的验收

（1）构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的。

（2）转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。

（3）拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。

（4）弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致。

（5）柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声。

（6）固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。

（7）木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺。

（8）对称性木工项目是否对称。

（9）装饰面板钉眼有没有补好。当然这是油漆工的活，但由于存在于木工项目中，所以就此一提。

（10）天花角线接驳处是否顺畅，有无明显不对纹和变形。

（11）地脚线是否安装平直、离地准确。

（12）铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象。

（13）柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常。

（14）卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。

二、油漆的验收

（1）家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡，没有裂缝，而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

（2）家具清漆的表面是否厚度一致，漆面饱和、干净，没有颗粒。

（3）墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀，没有空鼓、起泡、开裂现象。

（4）木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆，应表面平整，板接处没有裂缝。

（5）天花角线接驳是否处理顺畅，没有明显不对纹和变形。

（6）墙纸拼缝是不准确、没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确、没有错们现象。

（7）墙面是否没有污染、没有脏迹存在。

三、泥工的验收

（1）砖面是否平正、没有倾斜现象。

（2）砖面缝隙是否规整一致。

（3）洗手间、阳台及有地漏的厨房地砖是否有足够的自排水倾斜度。

（4）砖面是否有破碎崩角现象。

（5）瓷砖方向是否正确、没有反转现象。

（6）花砖和腰线位置是否正确、没有偏位或高度错误现象。

四、金属工程的验收

（1）金属体构造是否平直；如果窗体部分，要求胶条等封闭件完整。

（2）金属窗体是否操作灵活、没有阻碍。

（3）防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、没有松动现象。

（4）规格、管壁厚度是否达到要求。

（5）窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。

五、杂项的验收

（1）按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成。

（2）灯具是否全部亮着。

（3）工程垃圾是否已经全部清除。

（4）洁具及其他安装品是否安装准确，马桶包括储水及冲水是否正常，洗手盆排水是否正常。

（5）地漏有没有堵塞。