限购了，与东莞有什么关系?

 早春二月，莺飞草长的季节，对于楼市来说,今年的春光却未必明媚，从北京开始，比去年更严厉的限购政策不断出台，各地限购的消息不断在朋友圈刷屏。

短短20天，全国近20个城市楼市限购限贷政策升级加码。以春节为起点统计，全国楼市又一次开启调控潮。

与东莞紧密相连的广州在3月18日开始新一轮的限购，其中从化和增城未加入限购令范围，两地在当日即开启“房子不要钱”模式，众多买房者开始到两地排队疯抢。

在这种情况下，如果没有新政策出台，那么这波行情很快就会波及到东莞。就如同前两年临近深片区的爆发，带动整个东莞楼市暴涨，东莞的房价短时间内持续飙升，东莞在去年10月限购的政策基础之上，于3月21日出台了新的调控政策。

3月21日下午，东莞正式发布《东莞市人民政府办公室关于进一步规范我市房地产市场发展的通知》，对楼市调控政策进行升级。最受关注的部分是“加强房价备案管理”部分，被认为在原来的限购限贷基础上，再加上“限价”措施。

调控升级对东莞装修行业有什么影响?装修行业与房产紧密相关，装修行业的业务，会受到房地产行业的影响吗?

小编咨询了装修行业内的某位资深人士，他表示：“楼市限购，其实对装修行业并不会产生太大的影响，因为现在装修行业面临的最大问题是如何更好的生存下去，目前东莞的装修市场正在出现两级分化的现象，好的公司会更加好，差一些的公司会面临严峻的生存问题。”

那么，限购令之下的东莞装修市场会是一个什么样的状况呢?楼市限购真的对装修市场没有太大影响吗?

其实不然，装修与限购一样，都是楼市的组成部分，相互之间必然是有关联的。装修公司面临的生存和发展问题与楼市的大环境息息相关，并不能割裂开来，在高企的楼价之下，业主对装修服务的要求必然提升。与此同时，装修预算上也会进一步提升。消费心理的转化将导致装修行业出现两级分化的洗牌现象，即是说：服务好的装修公司会获得更多订单，并获取更高的客单价;而服务一般的公司将面临生存压力。

面对楼市限购政策下的装修市场，装修公司应该如何应对这些变化?该如何转变经营思路?

装修行业有自身的市场运行机制，在大势所趋的市场情况下，大多数公司只需要适当的进行业务调整，注重服务水平，严格精益求精，必然大有生存空间，而发展的道路也会更加的广阔。

中国的装修市场是上世纪90年代才开始兴起的行业，装修行业发展到今天，时间也不过短短二十年，而且由于市场的特殊性，现在部分的装修公司是中小型公司。

在之前东莞的装修市场上，装修公司多半以镇街为单位，业务开展范围相对狭窄，但近年来随之互联网及其它市场的不断发育，部分有实力的装修公司已经开始不再局限于区域内的装修业务。他们把眼光放远到正在开发的城市或者郊区，以满足当地装修条件不足的情况，无疑也为业务提升有一定的帮助。

一些大型的装修公司已经选择与开发商进行合作，这不仅对于装修公司的财力以及经验有着严格的要求，也同时对装修公司整合整个供应链的能力提出了更高的挑战。

由于家庭装修的使用寿命远远低于房屋的产权和实用年限，加上装修质量和售后管理方面并没有相对量化的指标，现在装修公司的思维当值并不太注重的这个方面。而当有的装修公司愿意在这个部分发力，做这块业务的先驱者，自然就有机会成长为东莞装修行业的龙头企业。

楼市限购目前对装修行业有着深远的影响，好的则更好，差的会更差。可以预见：如果再不注重自身的发展，加强服务意识，单纯依靠价格战拉取客户，必然会在短时间内面临生死存亡的挑战，挑战失败的公司会存在消失的可能性。

即将到来或者说已经到来的装修行业变局，做为装修公司，应对的方法只能是加强自身管理：从市场大局出发，以质量为先导，向管理求效益。未雨绸缪早做准备，找准自身定位，才能在行业大洗牌的变局当中获得有利的竞争地位，占据行业制高点，在洗牌过后的装修2.0时代获得更大的市场份额。

消费者如何在限购的状况之下进行装修?

在限购的市场情况下，获取新的房屋变得困难，但是大家的居住环境改变的需求确实存在的。要实现居住环境的改善，对现有的房屋进行装修改造，必然成为一个最直接的选择。一方面要谨慎选择购置房产，另一方面在选择装修公司上也需要非常谨慎。住房的装修质量以及个性化需求，都更需要一个好的装修公司来完成。

内行看门道，外行看热闹，对于装修公司的选择，大多数消费者其实都算是外行，多半不清楚该如何选择，其实无论是选择中小型的公司，还是选择大型的公司，预算与装修质量都应该反复比较和考察，尽量更多了解需要合作的装修公司，然后再做出决定。不要因为相信了低价的宣传或者因为某些赠品，不小心陷入消费陷阱，所以一定要选择口碑良好的装修公司。

而广东八块钱网在为东莞消费者提供 “家装分期宝” 装修金融服务的同时，也对合作商家进行了资质要求，经过八块钱网认证的合作公司，都是通过了严格考察能够放心选择的。

在限购的环境下，通货膨胀也不断在加剧，而房价高企，消费者购房后装修款项筹集困难，如何在限购令加码，通货膨胀加剧的情况下进行家庭装修和理财规划，是每个购房者都面临的实际问题。

结语

楼市调控加上市场升级对于装修行业来说是一把双刃剑，目前的状况对于装修公司来说是危险与机遇并存，是机会也有挑战。对于愿意做好服务，严格把控施工质量的公司来说，只要始终如一的做好工程质量，让客户满意，那么现在的市场状况对于装修公司和消费者来说，都是一件好事。

因为行业变局促使装修公司以质量为先导，向管理要效益，必然为装修行业带来更好的经营环境。消费者也可以放心选择自己心仪的装修公司和装修方案，实质上的提升生活品质。而八块钱网提供的月供装修(装修分期业务)，也为消费者提供了花未来钱抵抗通货膨胀，短时间提高生活品质的优秀金融解决方案。

综上所述，限购对于东莞装修市场带来的是比较良好的正面影响，会让装修公司提升服务品质，也会让消费者能够享受到更高级的服务。