有一种炫富叫做:负债千万
曾经记得在某档相亲节目中,因为女嘉宾家长会同时上场把关而吸引观众眼球,但同时也产生了众多争议。
其中一期节目中,上海年轻帅气CEO上台,阳光灿烂的笑容和笔直大长腿惹得姑娘和丈母娘们纷纷侧目。
公司已有所成,有房有车,资产数千万,自然赢得现场一片芳心。但唯一有个缺点,只可惜与银行的资产债务也是千万级别的。于是当他选定最终心仪的女生时,在征求丈母娘意见环节被冷冷拒绝了一句:“你公司欠钱太多了,我觉得在亲戚朋友面前都不大好意思提。”
从这里面我们突然发现,原来在很多人心里贷款竟然还是件很丢人的事情?
当我看到这里时,心里忍不住吐槽了一句真是愚蠢的旧有思想呀!
古希腊时期,阿基米德发明了会借力使力的滑轮,人们从此就可以只用以前一半的力气提起同样的重物;而当今21世界,借贷也成为了一种借力使力的工具钱。对于善于利用的人而言,贷款可以成为一个杠杆,可以撬动世界的杠杆。
举这么一个例子:假如你2000年在上海花了100万元购入一套房子,三年后这套房子升值至200万,那么这100万资本三年的投资回报率是100% (不计算租金收入)。
但如果换一种方式投资:同样100万资本,买三个房子,向银行贷款200万。那么三年后出售三个房子将获得600万,去掉100万本金,30万银行利息(按5%银行利息算),200万贷款,净利润是270万。这种方式投资100万资金三年的投资回报率是270/100 = 270%,就是不借钱投资的2.7倍!
正因为金钱的滚动可以创造更大利润,所以才会有这么多富人趋之若鹫地向银行进行贷款。
于是借贷能力也已经成为了一个人的信誉及资产的标志,因为银行是根据你的抵押资产多少及偿还能力来决定是否贷款给你。银行审查你贷款资格的依据标准是:还款一般不高于你收入的1/3,不论是贷款买房还是买车,都必须满足每月收入扣除支出仍有结余的条件。
所以那位上海CEO虽负债千万,但也正正是说明了他拥有良好的还款能力、足够的资产抵押,才能让银行大胆放心地出借如此多的资金。连银行都已经提前帮你审查摸清了他的所有资产情况,比所谓的支付宝账单富豪靠谱多了。但是那位女嘉宾的家长却按照旧有的传统思维直接给他判了死刑,从而也错失了一位帅气大长腿的金龟婿呀。
时代的前行,改变了很多事物,我们的思想也应该跟上步伐。
其实除投资以外,贷款也是成为了逐渐成为众多年轻男女的一种助力,可以帮助他们提早完成心目中的梦想。
例如我们所熟悉的贷款买房、买手机,和渐渐普及的各类分期。想要学习进修增加自己的资本?可以分期付;想要拥有完美的外貌更加动人?可以整容贷款分期付;买房后大额的装修家具建材费用?当然也可以分期付!
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