在家庭装修过程中，资金往往是制约很多人的一大因素。此时，装修贷款成为了一种可行的解决方案。如果申请了40万的装修贷款，期限为5年，月供多少呢？针对以上疑惑，小编特意整了相关性资料，希望能给大家解惑。

一、装修贷款40万5年月供多少？

装修贷的月供受分期利率、额度、期限、还款方式等四个因素影响。

（1）还款方式

装修贷以等本等息的方式进行还款。等本等息是将贷款本金与贷款总利息平均分摊至每个月固定还款的一种方式，可以按字面意思理解为每期还款本金相等，同时每期还款利息也相等。

需要计算月供，可以参考以下公式：

月利息＝贷款总额×分期利率

月本金＝贷款总额÷贷款周期数

月供＝月利息＋月本金

（2）分期利率

装修贷的分期利率一般在0.20%-0.33%，近似折算年化利率4.55%-7.35%。分期利率会根据时间、地点、银行政策的变化有所浮动。

（3）贷款期限

通常情况下，装修贷款的贷款期限可以在1-5年之间，在同一贷款额度下，贷款的时长越久，月供就越低，压力就会越小。

（4）贷款额度

装修贷的贷款额度在8-100万左右，无论是小户型需要简装，还是大户型有更高成本的装修预算，都可以满足不同的需求。

举个例子，假设小编贷款40万元，分期利率为0.22%（近似折算年化利率约4.99%），贷款期限为5年（60期）那么月供计算如下：

月利息=贷款金额×分期利率=40万×0.22%（近似折算年化利率约4.99%）=880元

月本金=40万÷60（期）=6667元

月供=月利息+月本金=880元+6667元=7547元

由此可得出，40万的装修贷款，分期利率为0.22%（近似折算年化利率约4.99%），贷款期限为5年（60期），月利息880元，月供7547元。

二、装修贷款怎么贷划算？

装修贷款长贷短还比较划算。假设，装修贷款分期利率为0.25%（近似折算年化利率5.64%），申请10万：

（1）申请3年：

月利息=0.25%（近似折算年化利率5.64%）×100000元=250元

月还款本金=100000元÷36（3年）=2778元

月还款=月利息+月还款本金=3028元

年利息=250元×12=3000元

3年利息=3000元×3=9000元

总还款=贷款金额+3年利息=10.9万

（2）申请5年，在第3年提前还款：

月利息=0.25%（近似折算年化利率5.64%）×100000元=250元

月还款本金=100000元÷60（5年）=1667元

月还款=月利息+月还款额=1917元

年利息=250元（近似折算年化利率约5.64%）×12=3000元

3年利息=3000元×3=9000元，总还款10.9万

申请3年：月还款3028元，总还款10.9万

申请5年，在第3年提前还款：月还款1917元，总还款10.9万

申请3年和申请5年在第3年提前还款二者总还款一样，但月还款>申请5年的月还款。

所以，能申请到5年装修贷，然后选择提前还，相比于申请3年到第3年必须还清不能申请延期还款，长贷短还还款时间更灵活。

通过以上介绍，相信您对“装修贷款40万5年月供多少？装修贷款怎么贷划算？”有了初步的认识。希望每位朋友都能根据自身实际情况合理规划财务安排，在享受美好生活的同时也能轻松应对经济压力。还有其他装修贷款问题，可私信小编为您解答。