2025年最新,四大行装修贷攻略全面解读!
装修真是一个劳心劳力又费钱的过程,想要住进理想新家,除了耗费大量的时间精力,充足的资金支持也必不可少。在首付支出后,存款可以说所剩无几,所以很多人会选择办理装修贷。
对于装修贷款新手而言,如何办理、利率多少以及如何使用等问题常常令人困惑。今天小八就为大家介绍[2025上半年]四大行装修贷产品大纲,大家可以进行对比,根据需求选择合适自己的产品。干货满满,希望能助您一臂之力!
1、四大行装修贷产品大纲
建设银行装修贷
(1)产品要素
①额度:8-100万
②期限:1-5年期,可提前还款
③还款方式:等本等息
④装修要求:毛坯、精装、二手软装、局装、全装
⑤额度有效期:审批-放款1年,放款-刷卡半年
备注:贷款的最终放款额度会根据申请人个人资质及理想申请额度决定。
(2)准入要求
①很多房型都可申请,例如毛坯房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等可申请
②每一套房产都可以申请一笔贷款,两套就可以申请两次。
③申请人需要拥有社保/公积金/个税其中之一的收入条件,并提供相应的银行流水,流水条件越好,申请通过的概率越高。
2、农业银行装修贷
(1)产品要素
①额度:8-100万
②期限:1-5年期,可提前还款
③放款方式:放款到分期卡,刷卡消费
④还款方式:等本等息
⑤申请要求:几乎接受所有房型;如果是个人商户,企业主营业执照满2年,提供流水;上班族提供个税/社保/公积金截图、工作证明
⑥额度有效期:审批-刷卡结束1年
(2)办理优势
农行优势1:贷款额度高,申请年限长
额度可贷100万,可贷5年,极大减轻还款压力,用满半年可以提前还款。
农行优势2:可做房产多
在四大行中,农行可支持的装修贷房产类型非常多。不仅能做商品房和公寓,还支持经济适用房和拆迁房申请。选择它,不需要担心房产类型不符合申请要求。
农行优势3:可消费商家多,优惠活动多。
申请农行装修贷,能够在41类商户进行刷卡消费,装修房屋的选择可谓多种多样。另外,农行每年都会推出许多的优惠活动,比如分期利率优惠、指定商家免息活动等等,来感恩客户。
3、工商银行装修贷
(1)产品信息
①额度:50万(大部分分行是按评估价的20%授信)
②期限:1-5年期,可提前还款
③还款方式:等本等息
④放款方式:自主刷卡,委托工行一次性或分次受托支付
⑤资金用途:装修、装饰、购置住房装修材料和家居消费品等
(2)办理优势
优势1:办理时间短。
申请人信用记录良好,申请资料齐全,一般3-7个工作日就拿到审批结果。
优势2:办理流程简单。
仅需提交三大证明材料即可办理,分别是房产证明、财力证明、身份证明。
优势3:受理范围广。
申请人不受户籍限制,无需住房抵押,只需良好的信用记录,合法稳定收入及稳定居住,即可办。
优势4:放款简单。
根据房子类型放款,部分房型可一次性放款,提前还款无任何违约金,可以支持部分提前还款。
4、中国银行装修贷
(1)产品信息
①额度:最高可贷100万
②期限:1-5年期,可提前还款
③还款方式:等本等息
④放款方式:水电完工,分批次放款
⑤特点:部分银行可单签,最快当天审批
⑥额度有效期:审批-放款半年,放款-刷卡1-2年都有
(2)申请优势
优势1:申请期限长。
中行装修贷的申请期限可长达5年,申请5年可以提前在第2年或第3年还款,免去一大笔利息,更加划算。
优势2:放款时间更早。
毛坯房申请,就可以放第一笔款,不需要完成水电完工,等到水电完工后就发放第二笔贷款。
二、如何选择合适的银行?
目前大多数银行都有装修贷款的业务,如:四大行指中国工商银行、中国银行、中国建设银行和中国农业银行。
商业银行:东莞银行、广州银行、盛京银行、三峡银行、长沙银行、浙江稠州、东营市商业银行、包商银行、九江银行等。
由于各大银行的装修贷产品申请门槛不一,有些银行要求严格,有些则相对宽松,业主需选择合适的银行申请装修贷。
如何为合适?对比利率、金额、申请条件、放款方式、还款方式,根据自己的还款能力、资金需求,结合自身的资质情况,能以少的成本贷到款项,那就是最适合自己的。
但现实情况是,大部分业主都不清楚自己的资质情况,盲目申请装修贷款,自认为利率最低,就是好产品。为此,冲着低利率去选择装修贷申请办理,最后被拒。
若不了解自身资质,能否申请装修贷,或申请哪一个银行的装修贷,可咨询专业的装修贷款服务平台。
综上所述,四大行装修贷分别有其办理条件,申请人所对应的办理方式也不一样,想要提高贷款的通过率,找到匹配度越高的银行很重要。还有其他装修贷疑惑,可关注小编继续了解!