装修贷款最长可分几年?为什么选择最长年限更划算?
在当今社会,随着人们生活水平的不断提高,对于居住环境的要求也越来越高。装修不再仅仅局限于简单的粉刷墙壁或更换地板,而是成为了一种展现个人品味与生活方式的重要手段。
然而,高品质的装修往往伴随着不菲的成本,这让许多家庭面临着资金压力。在这种情况下,选择合适的装修贷款方案就显得尤为重要了。
本文将围绕“装修贷款可以分期多少年?”这一主题展开讨论,并提供一些实用建议。
一、装修贷款可以分期多少年?
根据银保监会发布要求,装修贷款的期限是1~5年,但大部分人都会选择较长的年限5年。因为期限长,月供压力越小;且装修贷的近似折算年化利率也不高,在信贷行列中属于较低的水平。且如果你有需求,还可以进行提前还款。
二、装修贷款分期几年划算?
装修贷款长贷短还是比较划算,接下来小编拿36期和60期做一个对比,通过论证让大家理解为什么要选择长贷短还的贷款方式!
假设装修贷的分期利率为0.22%(近似折算年化利率为4.99%)申请金额为10万元。我们来比较两种不同的还款方案:3年期和5年期,并在5年期方案中选择在第3年提前还款。
(1)3年期还款方案:
月利息=0.22%(近似折算年化利率为4.99%)x100000元=220元
月还款本金=100000元÷36个月=2778元
月还款总额=月利息+月还款本金=220元+2778元=2998元
年利息=220元x12个月=2640元
3年总利息=2640元x3年=7920元
总还款额=贷款金额+3年总利息=100000元+7920元=107920元
(2)5年期还款方案(第3年提前还款)
月利息=0.22%(近似折算年化利率为4.99%)x100.000元=220元
月还款本金=100000元÷60个月=1667元
月还款总额=月利息+月还款本金=220元+1667元=1887元
年利息=220元x12个月=2640元
3年总利息=2640元x3年=7920元
总还款额=贷款金额+3年总利息=100000元+7920元=107920元
比较与分析从上述计算可以看出,无论是3年期还是5年期并在第3年提前还款,总还款额都是107920元。
但申请3年的月还款>申请5年的月还款。相比于申请3年到第3年必须还清,不能申请延期还款。
申请5年装修贷,然后选择提前在第3年还款,还款时间更灵活。所以能申请到5年装修贷,然后选择提前在第3年还款,确实是一个不错的选择。
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