新房装修能分期付款吗?先装修再付款行不行?
装修贷费用从几万到十几万不等,如果一次性付清,大部分业主都不会放心,另外,在这个购房环境下,首付尽量多出也是一个节省利息的好办法,毕竟买房的利息,贷满30年,利息能再出一个房子的首付了。在这个情况下,很多人就想办理装修贷来解决资金问题,那么新房装修能分期付款吗?今天八块钱网就为大家讲解相关的事项。
一、新房装修能分期付款吗?
事实上,装修很早就可以分期付款了。但需要注意的是,虽然现在的银行在装修时可以分期付款,但并不是每个地区,每个银行都提供装修分期付款服务。装修时,如果要分期付款,建议大家先了解当地附近银行网点的办理条件。
先装修,后付款这种方式是可行的,只要申请人具备一定的还款条件,可以选择装修分期,先把新房装好了,早点享受入住的幸福感,期间缴纳物业费也不会亏到哪里去。
二、装修分期注意事项
1、如果你购买的是期房,最好等到有开发推进时,与与开发商签订正式的房屋销售合同再办理装修分期。因为装修分期属于大额分期贷款,办理无需抵押和担保,但需要申请人提供房产证明。另外,期房相对而言,存在一定的收房风险,所以期房最好在收房前后三个月在办理装修分期。
2、个人征信需保持良好,因为装修分期属于大额分期贷款,既然没有担保物作为还款保证,那银行也需要考察申请人的其它个人资质,例如个人征信。个人征信在办理装修分期中,十分重要,最好保持当前无逾期,且外部查询次数较少,另外,最好也不要出现网贷记录。因为逾期、查询次数都会侧面代表着申请人当前资金状况或许不佳,网贷记录是银行非常敏感的记录之一,毕竟网贷的特点往往是额度小,利率高,门槛低,能办理网贷的人,可能资金条件不佳。
3、装修分期属于专款专用贷款,必须在装修规定的相关类目下消费和使用,例如建行规定的51类商户,农行规定的40类商户。即便是专项贷款,但其使用范围并不狭窄,申请人可以在线下和线上进行消费。
①线下消费:在家装相关行业POS机刷卡消费使用,但不同银行对商户的划分不同,一般是都装修相关实体店,如装修公司、全屋定制、家私家电、窗帘布艺等。
②线上消费:可绑定淘宝、京东,在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。
综上所述,新房装修能分期付款,只要大家具备一定的还款能力,可以进行先装修再付款,提前实现入住新家的心愿,毕竟,房子不住,物业费也是一样在交,早点入住,心里更安心。
写到最后
每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。
所以说,在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。