新手避坑指南:装修贷款如何申请?需要什么资料?
很多业主表示,在新房收房后,难免会碰到资金不足的难题,这时他们会申请装修贷款来解决燃眉之急。对此,还是有很多新手小伙伴,不知道装修贷款如何申请,需要什么资料,就此问题,八块钱网整理了这篇申请攻略,新手想要避坑,最好收藏了!
一、装修贷款需要抵押吗?
装修贷属于银行推出的大额分期信用贷款,既然本质是信用贷款,办理自然无需抵押和担保。通常,申请装修贷款需要满足以下条件:
1、年满18周岁
2、本人或直系亲属/配偶名下有房
3、房子有装修需求
4、当前征信良好,没有逾期
5、有社保或代发工资,有一定的还款能力
6、负债率不能过高
7、能提供银行所需的其它审批资料
二、装修贷款要准备的材料复杂吗?
如果大家接触过担保贷款,就会知道办理一次担保贷款有多复杂,不管是寻找担保人/物、审核担保价值、签订担保协议等,每一个环节都不简便。
而属于信用贷款行列的装修贷款相反,既然无需抵押和担保的手续,要准备的相关资料自然简便,通常只要准备三种证明材料可供审核即可。
1、身份证明:身份证、结婚证、户口本等
2、房产证明:房产证、购房合同、收房通知书等
3、收入证明:半年的银行工资流水证明、单位出具的收入证明
准备以上材料无需办理担保手续,仅仅只作为银行审核申请人个人资质的一部分。
三、父母的房子能申请装修贷款吗
不只是申请人名下有房才可申请装修贷款,申请人配偶、直系亲属名下有房的情况,都可以以申请人或本人的名义申请装修贷款。
举个例子:房产证写着你爸爸的名字,你,你的兄弟姐妹、你的妈妈都可以拿这套房子去申请装修贷款。办理装修贷款时,只要你爸爸跟着一起去面签即可。
需要注意的是,很多银行规定一套房只能申请一笔装修贷款。比如你爸爸名下的房子,你拿来申请了装修贷款,你包括你的兄弟姐妹就不能再拿这套房申请装修贷款。
四、办理装修贷款难不难?
正常来说,装修贷款属于信用贷款,只要申请人个人资质正常,都可轻松通过审批。除了具备还款能力之外,银行同时也十分看重申请人的征信情况,想要顺利申请装修贷款,个人征信最好不要出现以下情况:
1、出现连三累六
也就是在两年内连续3个月出现逾期,并且有超过6次的逾期记录。
2、当前逾期未还
也就是当前存在未按还款时间偿还的贷款,长期不还的欠款,还有可能会变成"呆账"。
3、外部查询次数过多
向银行或贷款机构申请贷款,通常会授权其查询个人征信,这属于外部查询次数,这个数量过多侧面意味着申请人当前经济状况不佳,会影响贷款的审批。
五、装修贷款使用范围多广?
装修贷款属于专款专用信用贷款,有少部分人不敢申请装修贷款,担心想买的家具家私,装修贷款无法实现,不在消费范围内,但其实无需担心。
装修贷款的使用范围可不低,装修贷可以用在装修各个方面,例如硬装、软装、家具、家电、装饰等,在线上、线下相应的家装类店铺都可以消费。每家银行所能涵盖的商家类目,基本都能覆盖目前很多人对装修产品的需求。
综上所述:装修贷款属于大额分期信用贷款,办理无需抵押和担保,只要收集相关证明材料即可办理。其中,申请装修贷也需要保持良好的征信,只要是配偶或直系亲属,均可申请装修贷款。
写到最后
每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。
所以说,在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源,才使贷款事半功倍。