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2024年最新申请攻略:装修贷怎么办理?对征信有何要求?

2024-07-02

不管是什么房子,精装房也好,毛坯房也好,在收房之后都要开启装修。很多人在装修时遇到的最大的问题是资金不足。解决资金不足的办法有很多,延后装修、借钱、申请装修贷...其中,很多人更愿意直接选择申请装修贷。

那么,在申请装修贷的时候,装修贷应该怎么办理?今天八块钱网特意给大家讲解相关的事项,和大家说说装修贷对征信有何要求。

装修贷应该怎么办理?

装修贷是银行推出的专为有装修资金需求业主提供的专项贷款,因为其额度大、利息低、分期长、压力小、无需抵押、无需担保等优点,深受广大装修业主的喜爱。

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至于装修贷应该怎么办理,首先要满足办理条件:

1、装修贷属于专用贷款,所以必须名下有房产且有装修需求才能办理装修贷

2、装修贷属于信用贷款,所以必须征信良好,办理时最好没有当前逾期,查询次数半年内不超过6次

3、必须具备一定的还款条件,有社保或银行代发工资作为收入证明

4、装修贷属于负债,为了考虑还款压力,申请人的当前负债率不宜过高

5、有效的身份证明

6、符合银行的办贷年龄,一般在18-65周岁之间

7、根据自身的具体条件和银行的具体要求,满足银行所需的其它审批条件

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在满足以上办理条件后,可以开始着手办理,以下是办理流程:

1、因为不同银行的产品利率不同,办理条件也有所出入,所以要先确定申请的银行

2、多方对比确定后,向银行网点提出办理申请

3、到达银行填写贷款申请表,并向银行提交相关资料,包括有效身份证,房产证或房产预售合同,部分银行需要提供代发工资流水或收入证明

4、贷款申请提交代表银行正式受理审核,一般3-7个工作日即可收到审核结果通知

5、若审批通过,则会放款,银行会寄送申请人名下专属装修分期卡,需要激活使用

装修贷对征信有何要求

装修贷属于信用贷款,和大部分信用贷款一样的是,办理装修贷都必须先审核申请人的征信情况。为征信是银行贷款的重要参考因素之一,银行需要通过查征信来判断贷款人的还款意愿和还款能力,像要是贷款人信用不好的,或者是征信负债太高的,说明贷款人的未来逾期风险比较大,银行贷出去的钱不一定能收得回的。

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银行对征信的要求,一般有以下几个:

1、出现“连三累六”,这指的是“连续三个月出现逾期,并且两年内总共有超过6次的逾期记录”,本身装修贷对逾期的审核十分敏感,如果出现连三累六则更为严重,大概率会直接被银行拒贷。

2、出现“当前逾期未还”,这指的是“本来规定的还款时间到了,但还没完成原先的约定进行归还”逾期未还可能变成"呆账",即长期处于呆滞状态的应收账款,经催收也未收回。任何逾期记录只有在还清贷款后5年才能消失。

3、出现“外部查询记录过多”,这指的是“在银行贷款时就会授权给其查询征信报告的记录过多”如果贷款人的征信在一年内被查询多次,这就说明申请人当前的经济状况并不好,这对银行来说有很大的风险,申请装修贷的通过率就不会很高。

综上所述,首先要满足银行的办理条件,再收集相对应的材料,根据银行的具体要求提交审批即可。因为装修贷属于信用贷款,所以对征信条件也有审核要求,良好的征信条件能帮助申请人更顺利贷款。

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