收房要注意什么事项？收房的流程是什么？
大家在购买房屋的过程中是会经历很多的步骤的，而收房就是大家在购房过程中最后的步骤了，所以收房对于所有的购房者来说肯定都是非常重要的。
如果购房者要去收房，那么，在收房之前就应该多了解一些收房的内容，接下来大家就来一起看看收房要注意什么事项？的相关内容吧。
一、收房要注意什么事项？
1、验收证件是否齐全。开发商必须出示包括《商品房竣工验收备案登记证》《住房质量保证书》《住宅使用说明书》等等。
2、验收房屋质量是否合格，门窗、水电，配套设施是否完整。
3、验收房屋面积是否和销售面积一致。
二、收房的流程是什么？
1、开发商发出收房通知
收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理方式等。
2、缴费
收房当天会交一部分钱，包括契税、住宅专项维修基金、物业费、面积差额房款（期房）等。
3、验房
购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
毛坯房需要注意检查墙体是否垂直、有裂缝、地面是否平整、下水是否通畅等。
精装房验房需要注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错等。
4、购房者接收房屋
房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。
三、装修资金不足怎么办？
买完房子后钱包都快掏干掏净了，留着装修的钱真的不多了。一边要生活，一边又要着急装修入住，真的要考虑贷款了。
为满足大众对“安居”的需求，各大银行推出了装修贷。
装修贷，针对买房后资金暂时短缺的“装修一族”，无论硬装、软装，只要在装修前或购买前申请。从装修公司的泥木、水电、墙面，到家居市场的地板、家具、厨卫、灯饰、窗帘，再到电器卖场的冰箱、电视、洗衣机……统统可以搞定。
既能在线下相应的家装类店铺用款，也可在线上绑定淘宝、京东，在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。大家要注意，一定要用在装修相关领域哦。
装修贷利率也比较低，可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。
不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。办理手续非常方便，3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷。
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