农行可以办装修贷款吗?装修贷款申请有哪些要求呢?
目前很多银行都推出装修贷产品,在中国的银行市场,农业银行作为其中的领先成员,是否可以办装修贷款?等相关性问题便成为需求者想要了解的知识点,针对以上疑惑,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给大家解惑。
一、农行可以办装修贷款吗?
装修贷款属于一种个人消费信用贷款,目前银行和消费金融公司都有提供装修贷款服务,不同贷款机构的贷款条件有所差异。农行作为四大行之一,其旗下也是有装修贷款产品的。
农行装修贷款的申请条件比较简单,年龄不是太大、房产合规、征信良好、能提供收入证明,申请通过的几率就比较大。
1、年龄要求
申请农行装修贷款的业主,年龄不能小于25岁,不能大于65岁。关于年龄的要求,主要还是考虑到申请人支付能力的问题。
年龄太小或太大,收入都不稳定,银行贷款出去收不回来的风险增加。所以不止农行,其他银行也会有年龄的限制,不过有些银行要求年龄可以稍微小一点,比如18岁以上,或者年龄大一点,限制到70岁,范围会放得更宽。
2、房产要求
申请人或直系亲属名下需有房产,且房子有真实装修的需求。商品房、自建房、翻新房都可以申请农行的装修贷款。
不过,房产类型的限制方面,跟建行差不多,商品房所有城市都可以申请,自建房和翻新房则要看当地农行政策支不支持了。
申请额度方面,毛坯房最高可以贷50万元,精装房最高可以贷30万元。
3、征信要求
征信近 1 个月自查超过 4 次(网查、中国人民银行查询都算),近半年查询超过 8 次(信用卡、贷款审批都算),信用卡刷卡率≤80%都会被拒,这点需要注意。准备申贷前,一定要保护好自己的征信。
4、收入要求
能提供跟申贷额度相匹配的收入证明,这些都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
社保缴费年限越久越好,并且要确保申请装修贷款时,社保是在续费状态。
同样,公积金也是缴费年限越久越好,且余额越高越好。
银行代发工资证明和银行流水,不要以为是同一样东西。
其实并不是,银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开,也可以登录网上银行自己打印,或者到银行柜台打印。
银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息,实际上,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。
5、银行规定的其他条件。
注:各地银行政策不尽相同,对装修贷款产品的具体要求可能会有所差别。符合以上条件是基本,因每个人的情况不同,申请银行装修贷的条件有变化,所以,在办理装修贷款产品时要具体问题具体分析。
满足以上条件就可以携带身份证明、收入证明、征信证明、房产证明等四项证明去当地银行柜台提交装修贷款申请。
① 身份证明:身份证、户口本、结婚证。
② 征信证明:个人征信报告。
③ 房产证明:房产证/查档/购房合同/按揭合同/房贷还款流水/房贷对账单/购房发票/收楼通知书等(本人或直系家属的房产证明)。
④ 财力证明:收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录等。
二、八块钱网总结
总的来说,申请农行装修贷款有一定的条件,农行装修贷款对申请人的征信、收入、房产、年龄等多方面会有要求。一般只要申请人征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
写到最后
每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。所以说,在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源,才使贷款事半功倍。