八块钱网

搜索
首页  >   贷款知识  >   房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱?

房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱?

2024-06-12

申请完房贷之后,借款人往往需要等待很长一段时间才能知道贷款审批的结果。如果贷款申请通过的话,银行完成放款之后,借款人就需要在下个月的放款日开始进行贷款偿还了。那么,房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱?今天八块钱网就为大家解开谜题。全文干货满满,希望能给大家带来一定的帮助。

房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱?

一、房贷100万30年月供多少钱?

想要计算房贷按揭月供,需要根据贷款本金、贷款利率和还款方式来计算。常用的还款方式是等额本息和等额本金。

假设借款人贷款100万元,分30年还款,贷款利率为4.9%,下面按照不同的还款方式来计算一下月供。

1、等额本息还款

等额本息计算公式为:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。

代入公式以后计算,还款月数360个月,每月还款 5615.31 元,总支付利息 1021510.85 元,本息合计 2021510.85 元。

2、等额本金还款

等额本金还款法每月还款额计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

每月应还本金=贷款本金÷还款月数;每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率;总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

代入公式计算,等额本金还款月数 360 月,首月还款 7277.78 元,每月递减:12.50 元,总支付利息 812250.00 元,本息合计 1812250.00 元。

房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱?

二、装修资金不足怎么办?

买完房子后钱包都快掏干掏净了,留着装修的钱真的不多了。一边要生活,一边又要着急装修入住,真的要考虑贷款了。

为满足大众对“安居”的需求,各大银行推出了装修贷。

装修贷,针对买房后资金暂时短缺的“装修一族”,无论硬装、软装,只要在装修前或购买前申请,从装修公司的泥木、水电、墙面,到家居市场的地板、家具、厨卫、灯饰、窗帘,再到电器卖场的冰箱、电视、洗衣机……统统可以搞定。

既能在线下相应的家装类店铺用款,也可在线上绑定淘宝、京东,在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。大家要注意,一定要用在装修相关领域哦。

装修贷利率也比较低,可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如:车贷的年化利率在7%-12%之间,信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%,近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。

不难看出,车贷和信用卡分期的年化利率,比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。办理手续非常方便,3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷。

以上就是关于“房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱?”等相关性问题的解答内容,就先为大家分享到这里。想了解更多精彩家装内容,就请继续关注小编。

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有193981位业主申请

  • 花** 申请了装修贷款
  • 钟** 申请了装修贷款
  • 庾** 申请了装修贷款
  • 尹** 申请了装修贷款
  • 劳** 申请了装修贷款
  • 闵** 申请了装修贷款
  • 太叔** 申请了装修贷款
  • 卓** 申请了装修贷款
  • 湛** 申请了装修贷款
  • 张** 申请了装修贷款
  • 广** 申请了装修贷款

最新文章

1存量房贷利率下调后,为何你的月供不降反升? 2心存坚毅,志行高远——2024年第三期火牛计划区域经理级培训圆满结课! 3比脑力,拼手速,八块钱网2024年第二届知识竞赛超燃收官! 4装修预算不足?这份贷款指南来帮你! 52024年如何办装修贷款?详细步骤让你一目了然! 6新房装修选哪种贷款?信用卡分期还是装修贷款? 7揭秘:如何快速计算5万装修贷款一年的利息? 8装修贷款可以提现吗?使用注意事项有哪些? 9月供多少?装修贷款10万3年还清! 10这三类人,不办装修贷会后悔莫及? 11装修贷款是什么?装修贷款哪个银行利息最低? 12装修贷是什么?全面解读其用途与优势! 13装修贷申请下来不用可以吗?如何计算装修贷的利息? 14家装新手必看:2024年超实用装修贷款申请教程! 15黔行逐梦·支教绿茵,八块钱网董事长曾伟先生榕江之行,共绘乡村足球振兴新篇章! 16装修贷能贷多久?几年还清最划算?
  • 测额度
  • 还款

相关标签