不到10万就能买套房？是真的吗？为什么房子卖出“白菜价”？
最近，“不到10万就能买一套两居室”的话题火了，大家不仅纷纷羡慕这个城市能用这么少的成本实现在当地置业的理想。
这个城市就是河北张家口市，在距离北京市区仅120公里的城区，只需要花不到10万元就能买套房，这对不少打工人来说十分具有吸引力。
房子品质如何？配套怎么样？这个房价是否真实？相信都是大家非常关心的问题，今天八块钱网就为大家讲解相关的问题答案。
一、房价是否真实？
真实，网传小区位于河北省张家口市东南部的下花园区，是张家口市离北京最近的市辖区。
此房源确实在购房平台上出售，不过房源是老职工楼，没有房产证，而且是几轮降价之后才达到了6万元低价，最近已成功出售。
也就是说，不到10万元实现当地置业，确有此事。相同小区的房源均价也不高，在857左右，附近不远的电石厂住宅楼、马车社小区也挂出了7万元至9万元不等的二手房源。
二、小区配置
“价格这么低的小区，配套设施很差吧？”这是很多场外人发出的疑惑，实际上，此小区环境还真不算差。该小区共两栋楼，均为6层建筑，楼梯外立面相对较新。小区居民介绍，最近几年，政府部门统一粉刷过楼体，同时改造过楼内的门窗、下水管道等。
不过这个小区基本都是小面积的户型，其中一户60平方米的顶楼边户售价也在7万元左右，算下来每平方米的价格在1千元出头。
小区的外部的环境过得去，但内部环境中，房间只进行了简装，地上贴的地板纸已经翘边鼓包，入住需要重新装修。进门客厅面积较小，房主只放了一个圆桌。另外两个卧室面积稍大，从主卧窗户向外看，可以看到不远处有工厂的大烟囱。
三、为什么卖出白菜价？
首先单价低至1千出头的房源，存在引流的目的，6万元卖无证的房子，可以为中介公司吸引客源。
另外，该房产也无房产证，不利于后期的房产置换及落户。
最根本的原因，还是因为当地的发展问题，下花园区人口本就不多，年轻人都外出打工了，留在本地的老年人居多，这种步梯顶楼在本地不太受欢迎。即便是过来养老的北京老人，大家也愿意选择附近楼龄更新的低层房源，低价房大多是顶楼和次顶楼，一般没人愿意接手。
以上就是本文的全部内容了，不到10万元确实能在当地购置房子，至于房子是否值得，就要看自身的需求了，适合自己就值得。
