普通人买一套房子太不容易，验房是保障权益的手段，一定要仔细检查，不然签字画押了，到时候房屋出现质量问题，是开发商的问题呢，还是装修公司的问题，可就不好划分啦！验房需要注意的地方有很多，主要有8个地方是一定不能忽视的，下面八块钱网就针对这8个地方，详细为大家介绍一下。

1、检查房屋面积与合同面积是否一致

量房的同时，计算套内面积和得房率，检查与开发商宣传的得房率是否存在较大差距。如果存在较大差异，可向开发商提出赔偿。

提示：一般合同会有约定误差，若无约定，面积误差在3％以内是正常的。

2、检查房屋层高与合同是否一致

自己带卷尺测量，验房所有数据和问题写在物业公司提供的纸张上。

提示：测量层高，可以在屋内边角处，取4—5个点，测量这几个点与顶面的距离，若数值一致，比如房高均为2.7m，则说明房顶或地面没有倾斜。

3、检查下水管是否存在堵塞

检查卫生间的马桶、浴缸，还有厨房和阳台等地方，看这些位置的下水情况是否合格，如果合格的话，地面上不会有积水存在。

提示：准备一桶水，一次性倒入下水口，观察排水是否顺畅。

4、检查是否存在空鼓、裂缝等问题

用手轻敲墙面，听到空空的声音就是空鼓。注意检查墙面、地面是否有裂缝，是否会出现水迹等。

提示：如果是在阳台的连接处出现裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要及时发现并解决掉这些安全隐患。

5、检查门窗密封性和灵活性

试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，还可以关上门窗听隔音效果，同时也能了解门窗的密封程度。如果发现缝隙过大，或开启不灵活的情况，可以及时提出整改。

6、检查烟道畅通性

检验厨房烟道，可以用纸卷点火后，灭火冒烟放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯被吸走。

7、检查电路是否有问题

拉断电闸看分路，拉断电闸后看户内是否完全断电，分别检验各个分闸是否完全控制各分支路线，用万用表测量各个强弱电是否通畅。

提示：记得打开电话，电视的线路接口，用力拉一拉，看一下插座的牢固程度，看是否虚设。

8、检查防水问题

检验墙面、地面防水情况，查看厨房和卫生间的顶面、外墙，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶篷有无油漆脱落等现象。

方法：可以用手电筒贴墙照房顶以及四周，检查墙面是否发霉，是否有渗漏。

买完房子后钱包都快掏干掏净了，留着装修的钱真的不多了。一边要生活，一边又要着急装修入住，真的要考虑贷款了。

为满足大众对“安居”的需求，各大银行推出了装修贷。

装修贷，针对买房后资金暂时短缺的“装修一族”，无论硬装、软装，只要在装修前或购买前申请，从装修公司的泥木、水电、墙面，到家居市场的地板、家具、厨卫、灯饰、窗帘，再到电器卖场的冰箱、电视、洗衣机……统统可以搞定。

既能在线下相应的家装类店铺用款，也可在线上绑定淘宝、京东，在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。大家要注意，一定要用在装修相关领域哦。

装修贷利率也比较低，可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。

不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。办理手续非常方便，3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准，当自己去银行办理装修贷时，一不小心就容易被拒贷，白白失去申请机会，还增加了一次征信查询，得不偿失。所以说，在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源，才使贷款事半功倍。