装修贷款怎么办理？可以贷款多少钱？
不管是精装房还是毛坯房，收房之后，都需要面临装修的问题。而装修最大的问题往往就是资金不足，延后装修、借钱、申请装修贷等都是解决装修资金问题的方案，很多人会选择直接向银行申请装修贷。
那么，装修贷款怎么贷？可以贷款多少？今天八块钱网特意给大家讲解相关知识。全文干货满满，希望能给大家带来一定的帮助。
一、装修贷款怎么办理？
1、申请人向银行网点提出办理申请；
2、申请人向银行提交相关资料，包括有效身份证，房产证或房产预售合同，部分银行需要提供代发工资流水或收入证明；
3、银行审核客户资质，签订贷款合同；3-7个工作日会出审批结果，通过短信通知到申请人；
4、审批放款，寄送申请人名下专属家装分期卡，即可激活使用；
5、借款人按期还款即可。
二、装修贷款可以贷款多少？
各大银行装修贷的政策不同，装修贷申请的最高金额则是100万元。通常来说由于不同的银行申请装修贷款的条件各有所不同，因此，关于具体能申请到多少金额，需结合业主的资质及其银行的政策来判断。
一般来说，都能贷15-20万左右，大多数业主的条件都能达到这个额度。
（1）房产属性
如果你的综合资质比较好，房产估值也比较高，那么毛坯房最高可以贷100万元，精装房最高可以贷50万元（建行最高可贷100万元），局部装修最高可以贷50万元。
（2）个人征信
银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款人的还款意愿。若有“连三累六”逾期情况，银行一般不予办理贷款。若有短期、少次的逾期情况，银行可能会适当降低贷款额度。若借款人信用记录良好，银行也就放心批贷了。
（3）个人年龄
年龄也是影响贷款额度的一大因素，年纪较小或者是较大的申请贷款的额度就会稍微低一些，通常贷款最好的年龄是25—40周岁。
（4）收入与负债情况
负债比不能过高，通常大于70%的负债，申请被拒的可能性就会比较大。
不同银行要求会有一些差异，有些银行要求负债比不能超过80%。
负债率就是当月负债总额与月收入之间的比例。在相同的月收入下，负债越高，负债率就会越高。
如果负债过高，贷款被拒就会有很大的可能，但不是说一定会被拒，因为银行除了看负债率还会看申请人的收入情况，也就是还款能力。
如果借款人资质条件良好，例如名下还有房产、车产、有价证券、保单等增加其还款能力，那么银行也是有可能给借款人放款的。
（5）不同银行
不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果一家银行可申请额度低，可以到另一家银行提交申请。
因此，关于装修贷款可以申请多少钱需结合贷款人的资质、房产的属性及其银行政策来进行判断。
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