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办理装修贷款多久放款?装修贷款的放款流程是什么?

2024-05-14

在追求高品质生活的今天,家庭装修不仅是居住环境的改善,更是一种生活态度的展现。然而,装修工程往往伴随着较大的资金需求,装修贷款因此成为众多家庭解决资金问题的首选方案。

中国各大银行,包括建设银行、工商银行等,均推出了专门针对装修需求的贷款产品。其中,关于办理装修贷款后多久能放款以及放款的具体流程,是每个申请者尤为关注的话题。

针对以上疑惑,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给大家解惑。

办理装修贷款多久放款?装修贷款的放款流程是什么?

一、办理装修贷款多久放款?

装修贷款办理流程:申请-审核-放款-使用。申请人到银行网点填写申请表、递交相关资料,银行审核,该过程一般3-7个工作日有结果。

办理装修贷款多久放款,我们可以分两个情况看待:

1、个人资质良好:

个人资质良好的情况下,最快申请当天即可批款放款。

2、个人资质有瑕疵:

如果个人资质有瑕疵,银行则需要多花些功夫审查个人资质,定额度,最长不会超过一个月。因此在申请的过程中,申请人尽量保持耐心等待。

由于个人资质有瑕疵或信息不完整,需时间补充,导致审批通过时间有所延后。因此着急装修的业主,建议在收楼前2-3个月,或准备装修前2-3个月,递交资料申请。

装修贷办理申请通过后,申请放款,届时银行会安排人员上门拍照,并根据房屋性质进行放款。一般拍照后2-3天放款,最快当日到账。

办理装修贷款多久放款?装修贷款的放款流程是什么?

二、装修贷放款方式是什么?

装修贷放款方式主要有2种:一是银行直接放款到装修公司等第三方账户;二是放款至申请人的装修贷分期信用卡

目前,主流方式第二种。装修贷办理申请通过后,银行给申请人邮寄一张卡,如同信用卡,激活后即可使用。线下可以在各大家具、家电卖场刷卡消费的,线上也可以在京东、天猫等相关装修类目使用。具体的使用场景,以合同为准。

办理装修贷款多久放款?装修贷款的放款流程是什么?

三、装修贷款的放款流程是什么?

申请放款后,银行根据装修对应阶段,业主反馈施工进度照片,银行会安排工作人员上门拍照核实放款。

放款流程:拍照--上传系统--审核通过--放款。

另外,由于房型的不同,装修贷放款的流程也会有点不同,日常最多申请装修贷的主要有这三种房型:毛坯房、精装房以及旧房翻新,放款次数可以分一次性放款和两次放款。

精装房:一次性放款。已准入楼盘是免拍照的,一次性放款;未准入楼盘则需要验房拍照后,再一次性放款。

毛坯房:需要分两次放款

一般情况下,需分两次放款,但每个银行要求有所不同,例如:

建行银行:

15万以内:水电完工拍照后一次性放款;

15万以上:水电完工拍照后放50%,泥木完工拍照后放50%。

农业银行,则是以20万为分界线。另外,若是三年内农行按揭,收楼两年内20万之内不用拍照。

旧房翻新:需要分两次放款

翻新房办理装修贷,最少把卫生间或厨房装修拆除,将旧装修拆成毛坯房,水电重走,才符合办理条件。

15万以内:拆除厨房与卫生间的墙地砖、水电重走后一次性放款。

15万以上:拆除厨房与卫生间的墙地砖、水电重走后放款50%,贴完瓷砖后放款剩余50%。

注:大部分银行是以上情况,如建设银行,但各银行要求不一,农业银行则是以20万为分界线,放款流程相同。

注意:装修贷是有放款期限的,审批通过后,一般需要在半年内申请放款,不然额度就会失效哦!

装修贷款对申请人的征信、收入、房产等方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找装修贷款服务平台帮忙申请。

平台广、专业靠谱的装修贷款服务平台,他们与多家银行达成深度合作,对各家银行的装修贷款产品特性,申请条件等了如指掌,能根据你的情况与需求,快速匹配适合你的银行,并给你制定合适的贷款方案,辅助准备齐全资料,提高贷款通过率。

八块钱网从事装修贷款9年,目前已帮助超21万家庭成功获得银行贷款,累计进件金额超过580亿元。如若你需要,我们将竭尽全力为你服务!

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