买不起别墅，买复式好像也不错，但为什么现在越来越多人不会选择复式楼，今天八块钱网就为大家讲解事情的真相。

别看复式面积相对小，但总利用面积可以×2倍，所以整体的价格会高于普通住宅，大家别总是用总价对比，用单价去对比就知道。此外，复式的装修成本可不比普通住宅小，如果你买了二手复式楼是140㎡，装修价格是3000元每平米，二手房翻新拆除是一笔费用，前前后后你可能需要花费60万左右。

复式住宅的装修费用之所以偏高、难度也较大，主要归因于其独有的结构特点和空间布局，楼梯是复式住宅中的重要组成部分，它不仅需要满足功能性，还应考虑到与整体空间的和谐和美观，设计和制作一款既安全又美观的楼梯，本身就是一项技术和预算上的挑战。

复式住宅，很多是买一层得两层，但这种说法并非完全准确，由于其设计上并非常规的两层结构，居住上还是有些不便。普通住宅层高通常在2.8到3米之间，而复式房子两层一般层高在5米左右，其实很少有6米高的。

有很多朋友表示，家里有个楼梯确实不方便，如果是两层都有卫生间还可以，如果是只有一楼有卫生间，将会非常不便，对于喜欢起夜的人，晚上还容易造成意外，存在一定危险。

另外，由于复式户型的特殊设计，它的某些功能区域可能会面临自然光照不足的问题，有的甚至在白天也需要依赖人工照明，这不仅影响了居住的舒适性，也增加了能源消耗。

复式楼作为一个独特的住宅形式，在市场的受众其实不是特别高，家里有老人孩子的，住复式都不太方便，一来是空间相对拥挤，二来是上下两层的将生活动线隔开，比较适合年轻群体居住。但复式多为公寓型住宅，则无法避免的是要可能要忍受邻居在家隔壁开启商铺。

相对而言，平层住房可能会更受欢迎，一部分原因可能是平层住宅通常更易于管理和维护，同时也能够满足更广泛的客户需求。

从性价比、流通性、装修费用、便利性和潜力来看，复式楼或许并不是最好的选择。当然了，至于大家最后选择哪种房子，都需要根据自己的实际情况来考虑，自己喜欢就是最大的优势。