在购房过程中，有些人可能需要额外的贷款用于房屋装修。但是很多人对于房屋装修贷款利息的计算方式不太了解。下面八块钱网将为大家详细介绍房屋装修贷款利息的计算方法以及如何算出5万贷款的利息。全文干货满满，希望能给大家带来一定的帮助。

要计算装修贷5万元的利息，我们需要考虑以下三个要素：贷款额度、贷款年限、分期利率。

1、装修贷的还款方式

装修贷是以等本等息的还款方式进行还款，所以我们先来看看什么是等本等息。

等本等息是贷款的一种还款方式，是指每期还款的本金相等利息也相等，即将贷款本金总额与利息 总额相加后平均分摊到还款期限的每个月当中，每个月还款数额固定，利息不会随本金的减少而减少。

在等本等息的还款方式下，装修贷每个月的月供不会变化，假设首月是100元，则第二月第三月...直至最后一个月都是100元。

装修贷的具体计算公式也很简单：

月本金：贷款总额÷贷款期限（周期）

月利息：贷款总额x分期利率

月还款：月本金＋月利息

2、装修贷款的贷款年限

通常情况下，装修贷款的贷款期限可以在1-5年之间，在同一贷款额度下，贷款的时长越久，月供就越低，压力就会越小。

申请装修贷款后支持业主提前还款。大多数银行的装修贷款连续还款超过一年后，将剩余未还的贷款一次性还清不收违约金。

但装修贷款并不是全国使用同一个标准，因此，也存在少部分银行提前还款收违约金的情况。

不过，就算有些地方的银行提前还款收违约金，收的金额也不高，一般是一个月的利息。

例如，你贷10万元，月利息是200元，那只需还剩下贷款的本金加200元就可以了，一次性偿那部分本金，不产生利息。

如果有提前还款的需要，可以在第三年选择提前还款，压力相对来说算是较小的。

假设，装修贷款分期利率为0.22%，申请10万：

申请3年：月利息=0.22%×100000元=220元，月还款本金=100000元÷36（3年）=2778元，月还款=月利息+月还款本金=2998元，年利息=220元×12=2640元，3年利息=2640元×3=7920元，总还款=贷款金额+3年利息=107920元。

申请5年，在第3年提前还款：月利息=0.22%×100000元=220元，月还款本金=100000元÷60（5年）=1667元，月还款=月利息+月还款额=1887元，年利息=220元×12=2640元，3年利息=2640元×3=7920元，总还款107920元。

二者总还款一样，但申请3年的月还款>申请5年的月还款。

所以能申请到5年装修贷，然后选择提前在第3年还款，确实是一个不错的选择。相比于申请3年到第3年必须还清，不能申请延期还款。所以选择长贷短还，还款时间更灵活。

3、分期利率

装修贷款的分期利率一般在0.20%-0.33%，近似折算年化利率4.55%-7.35%。分期利率会根据时间、地点、银行政策的变化有所浮动。

装修贷款的利率对比车贷、网贷、信用卡的利率还是相对较低的。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。

装修贷款可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

假设我们贷款了5万元（通常装修贷的金额会从8万元起步，最高可贷100万），贷款5年，分期利率0.22%。

月本金=5万÷5年（60期）＝833.34元；

月利息=5万*0.22%=110元；

月还款=833.34元＋110元＝943.34元

那么由上文即可得知，装修贷5万元分5年期还款，分期利率0.22%，每个月的利息则是943.34元。

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