2024年3月份共有70个大中城市商品住宅房价情况出炉，就拿一线城市深圳来说，深圳二手住宅销售价格环比下降1.0%，同比下降7.4%，新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，同比下降5.5%。

城市有很多，小编就不一一举例了，我们来特别说一下一线城市的新房和二手房的降幅情况。

1、新房

一线城市新房住宅价格环比下降0.1%，其中北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。

2、二手房

一线城市的二手房住宅销售价格环比下降0.7%，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。

--以上信息来自中房网

可以看出，二手房仍然是当前售房数量的主力军，人们更愿意买跌不买涨。

有相关人士表示，3月份新房房价的指数出现了积极地信号，房价上涨城市数量增多，说明了市场情绪和市场行情有所提振，此外，二手房价格跌幅整体收窄，说明房市复苏不仅在新房，也在二手房。

近期，楼市放松，已经有不少朋友纠结是否在当下购房，如果近期有意购房，首先要明确自己的购房需求，例如是否自住？预算控制在多少？区域定哪个？在详细的了解到自己的购房定位后，可以参考以下三点建议：

第一：明确自己的购房需求，从房子品质、房子面积大小、未来规划入手，这关系到家里几口人、对未来的发展、对后期装修的要求，

第二：购买同样也需要看重教育、地铁、商业，有一句俗话说得好：买房就是买配套。配套又可以细分为几大类，比如教育类的学区、医疗的三甲医院、商业的购物中心、交通的地铁、轻轨、主干线等。三大配套，大家可以自行斟酌更需要哪一个。

第三：有些必要的硬伤，一定要提前了解，看自己能不能接受。现在买房一定要考虑的因素就是流通属性，这样自住或出租、出售都会更便利。

如果大家认为此时适合购房，并且在近期有购房打算，但第一次购房不知道需要注意些什么，别担心，以下是小编总结的购房应该注意的八大事项。

1、容积率

楼盘最重要的指标就是“容积率”。在高低配楼盘中，洋房和别墅会侵占大片绿地面积从而牺牲高层的楼距和公共空间，同样空容积率下，纯高层的居住感更好。

2、楼层平面图

只看户型图是不够的，看楼层平面图才能知道自家周围是什么，比如你家的卧室挨着邻居家的客厅或卫生间，遇上这种情况就很闹心。

3.、得房率

层数越多公摊面积越多，得房率越少，看房时一定问清楚得房率和套内面积。

4、楼栋位置

能选小区中心的楼就不要买靠外围的，不然会有无可避免的噪音。

5、房间朝向

东边套＞西边套＞中间套，中间套采光和通风都更差，还靠着过道和天井，此外，西边套的房子夏天会很热。

6、户型

一个户型如果形状方正、三房朝南、明厨明卫、南北通透，无多余走廊或过道就已经是很好的房子了。

以上就是本文的全部内容了，不知道你所在的城市房价仍然在跌吗？

如果近期已经购房的朋友，正愁装修资金不足，可以选择装修贷款。

装修贷款是银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款，分期利率在0.20%-0.33%之间，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间，比一般的信用贷款低，获得越来越多业主的选择，大家如果不清楚办理手续，可以联系金融顾问免费咨询。