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公积金可以用于房屋装修吗?公积金能贷款装修么?

2024-04-17

在如今的社会,房屋装修不再是奢侈的事情,而是许多人生活中必不可少的一环。而对于大多数人来说,公积金是一项重要的福利,那么,公积金可以用于房屋装修吗?公积金能贷款装修么?针对以上疑惑,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给大家解惑。

公积金可以用于房屋装修吗?公积金能贷款装修么?

一、公积金可以用于房屋装修吗?

在住房公积金提取办法中有一条,购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取住房公积金账户内的存储余额,房屋装修是不能提取住房公积金的。

根据国务院《住房公积金管理条例》规定,房屋装修没有纳入提取范围。

建造、翻建、大修自住住房的定义是:

(1)建造自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

(2)翻建自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

(3)大修不等于装修,大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。

一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

其次,根据国务院《住房公积金管理条例》规定,住房公积金制度以互助性和保障性为出发点,以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。

住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出则不在此列,因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。

公积金可以用于房屋装修吗?公积金能贷款装修么?

二、公积金能贷款装修么?

装修贷款不在住房基本消费范畴之内,因此,对自住住房进行装修、装饰、中修、小修不可以提取或申请住房公积金贷款。

不能申请,或者不想申请的业主朋友,可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力。实在不够,再申请银行常规的装修贷。

银行常规的装修贷利率也不高,放款快,要求也比较低,贷款额度高达100万。可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。

如:车贷的年化利率在7%-12%之间,信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷款分期利率在0.2%-0.33%,近似折算年化利率4.55%-7.35%左右。

不难看出,车贷和信用卡分期的年化利率,比装修贷的年化利率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。

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