房屋装修可以使用公积金贷款吗?装修贷如何申请?
大部分人买了房子后,就自然而然紧锣密鼓的准备装修,如果用户对于装修的要求比较高,那同样的装修的预算也需要很多。很多人在装修房子时都会想到用公积金来减轻经济压力。那么,房屋装修可以使用公积金贷款吗?装修贷如何申请?下面一起跟着八块钱网来了解一下!
一、房屋装修可以使用公积金贷款吗?
公积金可以用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等途径,购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房,房子装修符合使用住房公积金的合理用途之一。所以房子装修可以用公积金贷款,但对于小规模装修,银行是不允批准公积金贷款装修的。因此,房屋装修不可以使用公积金贷款。
不能申请,或者不想申请的业主朋友,可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力。实在不够,再申请银行常规的装修贷。
银行常规的装修贷利率也不高,放款快,要求也比较低,贷款额度高达100万。可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如:车贷的年化利率在7%-12%之间,信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷款分期利率在0.2%-0.33%,近似折算年化利率4.55%-7.35%左右。
不难看出,车贷和信用卡分期的年化利率,比装修贷的年化利率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。
二、装修贷如何申请?
装修贷可以自己去银行申请,也可以找助贷机构协助申请。如果业主比较了解贷款手续流程的话,可以自己去银行申请。
如果你有装修贷需求,因为时间、对产品不了解等各方面原因,那你可以找寻找靠谱助贷机构帮忙。
平台广、信赖好的助贷机构,他们与多家国有银行达成深度合作,对各家银行的装修贷款产品特性,申请条件等了如指掌,能根据你的情况与需求,快速匹配适合你的银行,并给你制定合适的贷款方案,辅助准备齐全资料,提高贷款通过率。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产等方面都有要求。具体要求如下:
(1)申请者的年龄在18-65周岁(各地区银行要求各有所不同),是具有完全民事行为能力的中国大陆公民,有合法有效的身份证明。
(2)有正当职业和稳定的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。
(3)个人信用良好,征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。
(4)申请人或直系亲属或婚姻伴侣名下需有房产,且房子有真实装修的需求。装修贷可办理的房型有很多,涵盖毛坯房、精装房、二手房、住宅型公寓、自建房,其中毛坯房的可办理银行较多。
(5)银行规定的其他条件。
一般只要申请人征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
目前很多银行都推出装修贷产品,每家银行申请装修贷需要条件各有所差异。每一家银行都有各自的优势,并没有绝对的好坏之分,只有是否合适之说。
四大行装修贷(农行、建行、中行、工行)更权威,更正规、服务更好、利率公开透明。但是相对的,四大行其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格。
如果你个人资质很好,那么四大行可以任选;如果打工工资不足,那就要看哪个银行对工资的门槛更低;如果征信有点瑕疵,那就看哪个银行对征信的准入要求更宽容。
如果业主比较了解贷款手续流程的话,可以自己去银行申请。如果你有装修贷需求,因为时间、对产品不了解等各方面原因,那你可以找寻找靠谱助贷机构帮忙。
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