在办装修贷款时,怎么选贷款年限最划算?深度解析【考虑因素】与【选择策略】!
很多业主在申请装修贷款的时候,都会有个纠结的问题,就是到底要分多少期?分期长了觉得利息亏的慌,分期短了又怕月供压力太大。针对以上疑惑,八块钱网特意整理了这份装修贷款干货,希望能给大家解惑。
一、装修贷款三大特点
要了解装修贷款怎么选贷款年限最划算?首先需了解装修贷款三大特点。因为只有了解了装修贷款的特点,你才能知道这款金融产品的贷款机制是什么样子的!
(1)还款方式:等本等息
装修贷款是等本等息的还款方式,所以装修贷款每个月的本金和利息都是不变的,每个月的还款额也是固定不变的。八块钱网给大家整了一张图,记得保存自己看哦!
(2)用多少计多少,不用不计息
举个例子:我向银行申请了30万的装修贷款额度,但是我手头资金很充裕只想使用2万,那么银行系统就只会计你使用2万额度的利息,剩下的28万不会计算利息,也就是所谓的不用不计息。
(3)支持提前还款,重点不罚息
这点很重要,为什么这么说,且听八块钱网细细解答:
我在银行申请并一次性使用了30万额度,分了60期,分期利率是0.20%,每期的利息就是600元,60期的利息就是36000元,如果我选择在第30期提前还款,那么后面30期产生的18000元的利息就不用还了。
注意:大多数银行的装修贷款连续还款超过一年后,将剩余未还的贷款一次性还清不收违约金。但装修贷款并不是全国使用同一个标准,因此,也存在少部分银行提前还款收违约金的情况。
不过,就算有些地方的银行提前还款收违约金,收的金额也不高,一般是一个月的利息。例如,你贷10万元,月利息是200元,那只需还剩下贷款的本金加200元就可以了,一次性偿那部分本金,不产生利息。
通过上面的案例支撑,我们就能明白,60期的装修贷款可以自由选择提前还款,还款灵活性极高!这样我们做好资产配置,就能省下不少钱。
二、装修贷款怎么选贷款年限最划算?
八块钱网已经带大家充分了解了装修贷款的三大特点,并且在最后指出了提前还款的重要性。但是其实银行推出的装修贷是有分类型的。一般分为:12期(1年)、24期(2年)、36期(3年)、48期(4年)、60期(5年)的贷款标准。装修贷款长贷短是比较划算的,能申请到5年(60期)装修贷,然后选择提前还,确实是一个不错的选择。
八块钱网接下来拿36期和60期做一个对比,通过论证让大家理解为什么要选择长贷短还的贷款方式!
通过八块钱网整理的图,咱们可以看出来:
1、月供压力小
贷36期还款和贷60期在第36期提前还款,36期每月还款比60期多1111.11元,36期压力相对更大,但最后总的还款金额一样。
2、资金周转更灵活
贷36期每月还款是2977.78元,贷60期每月还款是1866.67元。这意味着,60期每月还款比36期每月还款足足少了1111.11元。这每月少还的1111.11元,增加了您可支配的资金总量,使您的家庭财务运作更为灵活,生活质量得以提升。
3、还款更灵活
贷36期到第36期必须全部还清,而贷60期则可视【资金情况】和【资产配置】灵活还款,资金充足选择第36期提前还更划算,资金不足还可以继续拉长还款的时间。所以长贷短还,还款更灵活!
总结:在办装修贷款时,选择长贷短还的还款方式,不仅能享受银行给到的超低利率政策,还能帮你缓解当前以及未来5年(60期)的资金压力。
提前还款的方式更能帮助你节省需要额外支付的利息,让你更好的配置自己额外的现金投放。这也是为什么八块钱网支持大家选择60期并且在第36期选择提前还款的原因。
希望八块钱网今天给大家分享的内容,能够解开您办理装修贷款的疑惑。如果您觉得八块钱网分享的好,辛苦帮忙点点关注哦!更多精彩家装内容,就请继续关注小编。