建行装修贷第二次拍照要什么条件?一文带你快速了解!
对于贷款买房的客户来说,付了首付后,装修的预算就不够了,那么对于实在没有钱装修的情况,很多人就选择了建行的装修贷。
但是很多小白都不清楚建行的的办理装修贷需求,那么今天八块钱网就为大家讲解建行装修贷第二次拍照要什么条件?全文干货满满,希望能给大家带来一定的帮助。
一、建行装修贷第二次拍照要什么条件?
装修到对应的阶段,业主反馈施工进度照片,银行会安排工作人员上门拍照核实,拍照--上传系统--审核通过--放款。
另外,由于房型的不同,装修贷放款的流程也会有点不同,日常最多申请装修贷的主要有这三种房型:毛坯房、精装房以及旧房翻新,放款次数可以分一次性放款和两次放款。
1、毛坯房:需要分两次放款
10万以内:水电完工一次性放款
10万以上:水电完工后放50%,泥水贴砖完工后放50%。部分银行可以审批通过后立马放款,无需等拍照放款,但需要满足以下任意条件:优质客户、高收入群体、全日制本科及以上学历的用户。
2、精装房:一次性放款。已准入楼盘是免拍照的,一次性放款。
未准入楼盘则需要验房拍照后,再一次性放款
3、旧房翻新:需要分两次放款
10万以内:拆除厨房与卫生间的墙地砖后一次性放款
10万以上:拆除厨房与卫生间的墙地砖后放款50%,贴完瓷砖后放款剩余50%。
注意:装修贷是有放款期限的,审批通过后,一般需要在一年内申请放款,不然额度就会失效哦!
二、建行装修贷申请需要哪些条件?
建行装修贷对申请人的征信、收入、房产等方面都有要求。一般只要申请人征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。通常满足下面几个条件就可以申请建行的装修贷了,可以往下看看自己是否符合这几个要求:
1、申请者的年龄在18-65周岁,是具有完全民事行为能力的中国大陆内地公民;
2、有正当职业和稳定的经济收入来源,具备按时偿还贷款本息的能力。
3、个人信用良好,征信报告里没有不良记录或者严重负面信息。
4、申请人或直系亲属或婚姻伴侣名下需有房产,且房子有真实装修的需求。装修贷可办理的房型有很多,涵盖毛坯房、精装房、二手房、住宅型公寓、自建房,其中毛坯房的可办理银行较多。
5、银行规定的其他条件。
目前很多银行都推出装修贷产品,每家银行申请装修贷需要条件各有所差异。每一家银行都有各自的优势,并没有绝对的好坏之分,只有是否合适之说。
四大行装修贷(农行、建行、中行、工行)更权威,更正规、服务更好、利率公开透明。但是相对的,四大行其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格。
如果你个人资质很好,那么四大行可以任选;如果打工工资不足,那就要看哪个银行对工资的门槛更低;如果征信有点瑕疵,那就看哪个银行对征信的准入要求更宽容。
如若你比较了解装修贷款手续流程的话,也可以自己去银行申请。
如果你有装修贷款需求,因为时间、对产品不了解等各方面原因,那你可以寻找靠谱的助贷机构帮忙。平台广、专业靠谱的助贷机构,他们与多家国有银行达成深度合作,对各家银行的装修贷款产品特性,申请条件等了如指掌,能根据你的情况与需求,快速匹配适合你的银行,并给你制定合适的贷款方案,辅助准备齐全资料,提高贷款通过率。
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