装修贷可以用公积金贷款吗?一文详细介绍!
公积金相当于咱们的一笔隐形财富,缴存的金额都会进入我们的公积金个人账户租房、买房都能帮到我们,尤其是买房,能为我们省下不少利息钱,就算不买房不租房以后退休了也可以一次性提取出来。
很多人买房之后,就会想问,装修贷可以用公积金贷款吗?针对以上疑惑,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给大家解惑。
一、装修贷可以用公积金贷款吗?
根据公积金政策相关规定,职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款,因此,对自住住房进行装修、装饰、中修、小修不可以提取或申请住房公积金。装修不属于公积金贷款申请范围,不能办理公积金贷款。
不能申请,或者不想申请的业主朋友,可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力。实在不够,再申请银行常规的装修贷。
银行常规的装修贷利率也不高,放款快,要求也比较低,贷款额度高达100万。可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷款分期利率在0.2%-0.33%,近似折算年化利率4.55%-7.35%左右。
不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。
二、如何申请装修贷?
通常满足下面几个条件就可以申请装修贷了,可以往下看看自己是否符合这几个要求:
1、基本要求
① 申请年龄:18-70周岁大陆居民(各地政策不同);
② 房产属性:商品房、经济房、部分小产权房、自建房等(各地政策不同);
③ 稳定收入:有稳定工作收入,收入越高,能申请的额度更高。
2、使用要求
装修贷只能用于装修,不能用于其他的用途,也不能用来套现等。所以只有房子需要真实装修,才能申请装修贷。
而且对装修贷款的使用还做了一些措施,所以是不能用来做其他事。
银行为了防止客户以装修的名义套钱,在放款前会安排工作人员上门对房屋的实际情况进行拍照, 确定为真实装修再放款。
3、征信要求
①不能出现“连三累六”:“连三累六”指,两年内不能出现信用卡、网贷、车贷等逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期。
②不能出现当前逾期未还:本来约定还款的时间到了,但还没进行还款。
③征信查询次不能过多:原则上一个月不超4次,半年不能超过6次。
4、负债要求
①贷款笔数不能过多,小额贷款最好不要超过两个机构。
②信用卡不能过多,个人最好不要超过12张信用卡。
三、装修贷款办理手续是什么?
1、需要的资料
① 身份证明:身份证、户口本、结婚证
② 征信证明:个人征信报告
③ 房产证明:房产证/查档/购房合同/按揭合同/房贷还款流水/房贷对账单/购房发票/收楼通知书等(本人或直系家属的房产证明)
④ 财力证明:收入证明/代发薪资流水/社保、公积金缴纳记录等
2、申请方法
装修贷款可以直接去银行申请,也可以找助贷机构协助申请。
① 直接去银行申请:
自己申请装修贷款,需要提前了解申请的流程、材料,还要提前做好预约,需要花费比较多的时间。如果业主比较了解贷款手续流程的话,也可以直接到银行申请。
② 寻找助贷机构协助贷款:
这是目前比较方便也比较多人选择的一种贷款方法,平台广、信赖好的助贷机构,他们对各个银行的产品特性、所需资料等了如指掌,能快速根据你的自身条件和需求,给你匹配最合适的产品和方案。同时,还能辅助指导你准备齐全资料,让你大大提升了银行审核通过率。
能够帮助贷款人简化装修贷款申请流程,更快为其申请到装修贷款,开启房子装修,早入住早享受。
以上就是关于“装修贷可以用公积金贷款吗?”问题的解答内容,就先为大家分享到这里。想了解更多精彩家装内容,就请继续关注小编。