装修资金不足，是许多业主在装修中遇到的常见问题，当装修预算不够时，办装修贷款不失为一个可行的解决方案。

然而，对于新手来说，申请装修贷并非易事，需要考虑的要点也非常多。今天八块钱网就来给这些业主科普申请装修贷前要了解的10大要点，希望给大家一些帮助，做到贷前心中有数，高效避坑。

1、装修贷哪家银行最好？

2、利率多少？如何算月供？

3、额度能申请多少？期限多久？

4、装修贷如何办理？

5、申请后多久可以知道审批结果？

6、什么时候申请最合适？

7、装修贷可提前还款吗？有违约金吗？

8、如何使用，一定要在实体店刷卡才行？

9、装修贷可以套现吗？

10、自己没时间办理，怎么选靠谱的助贷机构？

Q1：装修贷哪家银行最好？

A：目前绝大多数的银行都有装修贷，比如我们熟悉的中、农、工、建四大行都有装修贷产品。除此之外，邮政储蓄银行、平安银行、招商银行等等都有自己的装修贷业务。每家银行的装修贷都有各自的优势，并没有绝对的好坏之分，只有是否合适之说。

四大行装修贷（农行、建行、中行、工行）更权威，更正规、服务更好、利率公开透明。但是相对的，四大行其申请条件、流水、信用、负债等各个方面的要求也较为严格。

商业银行/小银行（东莞银行、广州银行、盛京银行、三峡银行、长沙银行、浙江稠州、东营市商业银行、包商银行、九江银行等）申请门槛就较四大行会宽松一点，通过率会更高，相对的，分期利率会比四大行要高。

目前，装修贷的分期利率普遍在0.2%-0.33%之间，近似折算年化利率4.55%-7.35%。如果业主的流水漂亮、信用卡及贷款等没有逾期、征信良好，个人资质没问题，分期利率相对最低的四大行任选。

如果个人资质有瑕疵，则要根据自身情况和需求，选与你相匹配的银行，让你成功贷款，这才是最适合你的银行，否则，一味选择低利率，容易被拒，影响你用款。

因此，在办理前，可以通过八块钱网这个助贷机构，了解利率、申请条件、流水、信用、负债等各个方面信息，以便选取更低利息，但又适合自己的装修贷银行。 

Q2：利率多少？月供如何计算？

A：如前文所言，装修贷的分期利率普遍在0.2%-0.33%之间，近似折算年化利率4.55%-7.35%。装修贷的还款方式多为等本等息。等本等息是将贷款本金与贷款总利息平均分摊至每个月固定还款的一种方式，可以按字面意思理解为每期还款本金相等，同时每期还款利息也相等。

计算公式：

（1）月利息＝分期金额 x分期利率

（2）月本金＝分期金额÷申请期数

（3）月供＝月利息＋月本金

假设装修贷10万元，分60期（5年）还款，分期利率为0.2%，等本等息还款，则：

由上文可得知：装修贷10万元，分60期（5年）还款，分期利率为0.2%，等本等息还款，装修贷月供1866.67元。这个月供相对来说，压力也不是很大。

Q3：额度能申请多少？期限多久？

A：目前，装修贷最长可申请5年，额度最高100万，具体还会根据房屋属性进行区分。

毛坯房：最高100万；精装房：最高50万；旧房翻新：全拆最高100万，局部拆改最高50万。（局部拆改，指卫生间或厨房，最少任意一处拆改成毛坯的状态的装修）

不过，最终放款额度是由房屋市值、个人资质、信用记录等综合因素核定。申请前先估算一下自己所需金额，选择最佳贷款方案。

为保证装修资金充足，尽可能申请个人可贷的最大额度，这样避免装修到一半钱不够的尴尬。目前主流银行政策，是按使用金额计算，即不用部分不计算利息，申请最大额度，不亏！

Q4：装修贷如何办理？

A： 申请人年龄在18-65周岁，中国公民，有房且真实装修，收入稳定可覆盖负债，征信报告无不良记录，便可自行带上资料，向银行申请。

申请时需要提交三大证明材料：

（1）身份证明：身份证/户口本、结婚证（如双签、已婚的话）

（2）房产证明：房产证、购房合同、按揭合同（三选一）

（3）财力证明：银行近半年流水、个税/社保/公积金缴纳记录可作为辅助资料

注意：不同的银行申请门槛有所差异，想要选择匹配自己资质的银行，提高贷款通过率，可以咨询八块钱网免费办理，一对一提供专业服务。

Q5：申请后多久可以知道审批结果？

A：申请人带齐资料面签后，一般3-7个工作日可以出审批结果，即是否通过申请以及额度。相关结果，一般情况银行会通过短信通知。

审批通过后，银行会根据业主要求的放款时间，进行放款。装修贷，不放款不计算利息，但建议业务朋友在半年内激活、放款使用。大部分银行的装修贷，有限期为半年。

Q6：什么时候申请装修贷最合适？

A： 装修贷，只要家私家电没有进场之前，都可申请装修贷。但最佳的申请时间是，在收楼前3个月/准备装修前3个月。

提前申请，主要是避免因资料不足，或负债过多等征信问题，需花费时间补充、养征信，不能马上办理，钱不到位，从而影响装修进度。

装修贷提前办理后，若不放款，则不会计算利息无需还款，业主朋友可放心！

Q7：装修贷可提前还款吗？有违约金吗？

A：可以。

与房贷、车贷一样，装修贷可提前还款，但需要提前去银行网点填表申请，申请通过后，可让工作人员现场柜台操作还款，也可自行通过官方公众号、APP等渠道操作提前还款。

提前还款，申请人需把剩余的本金一次性全部返还。大部分银行规定年限外还款（一般是1年）都不需要缴纳违约金。

每家银行规定不同，提前还款前，请咨询银行/经手办理的助贷机构，或者查看合同条款。

Q8：如何使用，一定要在实体店刷卡才行？

A：装修贷申请成功后，银行给申请人发放一张装修分期信用卡。装修贷专款专用，只能用于装修，不能用于其他的用途。

发卡后，申请人可持卡在装修公司、国美、宜家等家电家具卖场等实体店刷卡进行消费。也可绑定装修分期信用卡，在淘宝、京东等线上平台进行消费。

Q9：装修贷可以套现吗？

A：套现是违规操作，如果你是真实装修，没必要套现，你可直接在上述所说的与装修类目相关的线下实体、线上商店进行刷卡消费，不能套现用在买房、买车、或其他奢侈品等任何与装修无关的地方。

这点在合约中有明确规定。违规套现，没被发现是万幸，被查到就会连本带息一次性收回，还可能会涉及罚金。

所以签合约一定要仔细查看条款，具体可在哪里消费，怎样消费，每家银行的装修贷要求各异，具体详情，可咨询银行经办或八块钱网客户经理。

Q10：没时间办理，该如何选靠谱助贷协助？

A：装修贷，如果对银行产品、政策十分了解，个人时间充足，可自行前往银行办理，反之，建议选择助贷机构。

为保证自身的利益，建议从以下方面综合衡量：

1、与银行合作：银行选取的合作方，经过银行方筛选，更有保障；

2、资金来源银行：部分银行助贷机构，只提供服务，手续办理及审核放款，皆有由银行经手。无论从资金保障，或是售后保障来说，都更为靠谱；

3、办理不收取任何手续费：除银行利息外，不以任何方式，收取额外手续费。如已为20万以上家庭提供服务的八块钱网，1对1提供服务，但不收取任何费用。

想要咨询装修贷的小伙伴们，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议。