一套房可以申请几次装修贷款?申请装修贷款需要注意什么?
现在不仅买房的时候都申请贷款,在装修房子的时候也是可以申请贷款来进行房屋装修的。
如果申请了装修贷,依旧预算不足,能不能再申请一笔呢?那么,一套房可以申请几次装修贷款?申请装修贷款需要注意什么?等问题便成为许多人关心的问题,下面八块钱网就为大家揭晓答案。
一、一套房可以申请几次装修贷款?
一套房半年内,最多可向6家银行申请装修贷款,但只能拿到一笔贷款,不可以贷两笔。
为什么是6次?因为装修贷款对征信被查询次数是有要求的,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。
你每向一家银行,提交一次装修贷款申请,银行就会查询一次你的征信报告。如果你向6家银行提交了申请,都被拒了,那短期内,你是没办法申请到装修贷款了。
原因其实很简单,银行不是慈善机构。银行也是企业,需要盈利才能维持正常运作。
如果贷出去的钱,大多收不回来,那银行就无法盈利,甚至有倒闭的的风险。
而有多次申请记录的人,很可能资金十分紧缺,贷款人出现无力还款的几率比较高。
银行为了控制风险,就不愿意贷款给这类人。
因此,我们在申请装修贷款前,一定要确保自己的征信报告,被查询次数不能太多。
二、申请装修贷款需要注意什么?
1、用来申请的房子必须是本人或配偶或直属家属名下的才可以,而且必须要提供真实装修的证明。有些银行会上门调查,一般银行会进行两次调查,但主要的银行调查环节是不同的。有的银行在进行水电工程改造时勘查工作一次(管线走完露在外面,不要封上的时候进行申请资源勘查),瓷砖、地砖全部通过铺设方式完成时再勘查技术一次;有的银行在我国房屋建筑装修前最初的状态勘查一次(新房就保持毛胚状态,二手房最好方法已经拆旧完成),在硬装全部完成后再勘查一次。
2、各大银行在不同时间、不同比例发放贷款。有的银行是在第一次进行勘查后一次性通过放款;有的却是在第一次全面勘查后放款放首款(最高不超过15W),在第二次选择放款后再放尾款。
3、装修贷款都是专款专用的,只能用于装修的消费上,可以持卡到装修公司、全屋定制、家私家电等商户刷卡消费。
装修贷款所规定的使用方式:
①线下消费:在家装相关行业POS机刷卡消费使用,但不同银行对商户的划分不同,一般是都装修相关实体店,如装修公司、全屋定制、家私家电、窗帘布艺等。
②线上消费:可绑定淘宝、京东,在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。
不用于实际装修,银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款,包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。
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