公积金装修贷款能贷多少?什么!公积金还能来装修?
大家听到公积金,第一反应应该是可以用来买房,除了公积金贷款按揭买房外,另外一种公积金贷款的形式,那就是公积金装修贷款。
具体来说,就是在正常的公积金贷款之外,购房者还可以根据所购房屋的面积,按照每平方米不同价格的标准申请装修贷款,贷款的总额按银行的相关政策来定。
你想知道公积金装修贷款能贷多少吗?今天八块钱网就为大家讲解相关的细节。
一、公积金装修贷款能贷多少?
关于额度,不同的银行有不同的政策规定,一般是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定。
例如某城市个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。
一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
二、如何办理公积金装修贷款?
办理公积金贷款一般有以下几个注意事项:
1、申请人的公积金账户内余额得足够,并且需要连续缴存6个月,有的银行也要求12连续缴存12个月,余额不够办理的审批概率不大。
2、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料,这一点其实拦截了很多想办理公积金装修贷款的用户,因为关于“大修”的界定范围,与装修并不同,所以如果以装修需求去申请,大概率不会审批下来。
3、和正常办理信贷一样,公积金装修也会要求贷款人信用良好,不要有过多的逾期记录等等。
4、需要注意一点,公积金装修贷款与申请公积金贷款购房是互为冲突的,要么其中一个贷款还清,即可申请另一个,所以在近期有利用公积金贷款购房意向的朋友最好不要办理公积金装修贷款。
三、办理公积金装修贷款的资料
有以下资料:
1、房产证,很多银行规定只有现房才能申请
2、身份证、已婚人士需要结婚证等等
3、申请人的住房公积金账号
4、如果房产内还有银行贷款,必须提供最后一期的银行对账单
5、其它资料
四、有没有公积金装修贷款的替代品?
上文有所提及,办理公积金装修贷款的条件比较达成,那么有没有类似公积金装修贷款这样优惠的贷款能满足装修呢?有的,那便是装修贷。
装修贷称作装修贷款,简称装修分期。指银行推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。不用抵押,有房即可申请。
四大行均会推出装修贷,同时因其资质强大,分期利率会相对中小银行更为划算,一般来说在0.20%-0.33%之间。所以办理装修也不失一个好的选择。
以上公积金装修贷款能贷多少的具体内容了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们八块钱网平台,我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。
写到最后
每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。
所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。