装修贷的还款方式有哪些?为什么要选“期限最长”
申请装修贷的时候,业主常常会有这样的纠结,不知道分期的期限该怎么选,选长了怕利息多,选短了怕还款压力大。
由于银保监会7月下文件,信用贷款最长期限不能超过5年,现在装修分期由原来的最长8年,缩短为5年。
在此之后,大部分业主都会选择5年期,这是综合评估下来的相对最优的方案,这是为什么呢?今天八块钱网就为大家讲解其中的缘由,干货满满,欢迎大家收藏转发。
一、还款方式
装修贷的还款方式是等本等息,简单点说就是把还款总利息和总本金平分到每个月还款中,每个月的月供相等,利息不会随着归还本金的减少而减少。
可以这样理解,第一个月还款是1917元,则第二个月第三个月...直至最后一个月都是1917元。
需要计算月供,可以参考以下公式:
月利息=贷款总额×分期利率
月本金=贷款总额÷贷款周期数
月供=月利息+月本金
举个例子,假设小编贷款10万元,分期利率为0.22%,贷款期限为5年(60期)那么月供计算如下:
月利息=贷款金额×分期利率=10万×0.22%=220元
月本金=10万÷60月=1667元
月供=月利息+月本金=220+1667=1887元
二、为什么要选择5年期
很多人会问,贷款期限越长,产生的利息不是越多?其实不然,在低利率面前,贷款5年期产生的利息并不高,而贷款期限长更大的作用,在于减轻还款压力。
以下是假设在同一贷款金额和分期利率的基础上,1-5年期的还款月供的对比。
很多业主因为装修预算不足才申请装修分期,本身还有房贷、车贷,加上赡养父母、抚养小孩、家庭日常开支,其实压力非常大。
选择1年或者2年期,产生的利息固然会少,但是每个月近1万元的月供,不是一般的工薪阶层能够负担的起的。
而选择3年以上的贷款期限,月供的压力就直线下降了,每个月最多近2997的月供,更低甚至1887的月供,是确确实实能帮到生活压力本就很大的业主。
当然啦,每个人情况不同,具体贷款年限的选择还是要看自己的资金规划以及还款能力,按照自己的具体需求为准。
三、装修贷的优势
这里就不得不提到,装修贷不仅是分期利率低,还有以下这些优势:
分期利率低:低至0.22%,目前部分银行优惠至0.20%
额度高:最高50万,部分银行或房屋类型最高100万
期限长:最长可分期8年
手续简:免抵押免担保
审批快:最快3个工作日出结果
用途广:硬装、软装、家居、家电都能用
以上就是装修贷的还款方式有哪些的全部情况了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们八块钱网平台,我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。
写到最后
每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。
所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。