装修贷款是购房者在装修时常用的一种资金支持方式。然而，对于装修贷款是否是一个坑，以及是否划算，很多人都存在疑问。下面八块钱网将分两段回答这些问题，帮助您了解装修贷款的利与弊。全文干货满满，希望能给大家带来一定的帮助。

装修贷，买过房的人应该比较了解，它又称“家装贷”“家装分期”，是银行，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人无抵押信用贷款，是一个惠民金融产品。

不过，八块钱网在网上冲浪时，总发现很多所谓“揭秘”装修贷内幕的伪科普，或一些被坑的“真实经验”贴文，里面的内容看得八块钱网直皱眉，它们要么与实际情况不相符，要么是被不靠谱的人/机构坑了！

为避免装修小白业主继续被这些网络传闻误导，八块钱网特意整理了网上常见的那些“坑”，并一一拨假反正，带小白们了解最真实的装修贷！

1、网传：年化利率高达15？

装修贷的实际年化利率，是很多人比较关心的问题。以0.25%月利率为例，它的真实年利率是5.64%左右，没有0.3%那么低，但也没网传的15%那么吓人。

5.64%如何得来？

根据IRR模型大致计算出来的系数，可以用来估算真实利率。

正确算法：实际年利率=12*IRR*100即装修贷实际年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%

装修贷，是等额本息，每月固定偿还本金与利息。举例中的分期费率为0.25%的装修贷，借10万5年期，每月还本息1667元，相对于银行的房贷、车贷、其他消费贷等信贷产品，还是比较实惠的。

至于网友们提到的后面还款本金少了，但利息不变，觉得不划算。其实纵观整个贷款，首先它年化利率确实不高，其次申请的门槛不高，最后解决了资金缺口问题，对于暂时缺钱装修的朋友，是不错的选择。

值得一提的是，装修贷可提前还款，有条件的话，用了两年左右就提前结清就是比较划算了。

2、提前还款违约金很高？

装修贷都是可以提前还款的，只要符合银行的规定，是不收取剩余的利息与违约金。

不同区域不同银行，其规定迥异，大家可咨询办理业务的银行，以农行为例，还款满一年，就可以随时提前还款，只需一次性还清剩余的本金即可，无需给剩余的利息与违约金。

3、装修贷办理很麻烦？

很多新业主不了解哪家银行的装修贷适合自己，有时候跑了很多家银行，不但吃了闭门羹，还把自己的征信也搞花，就没有办法贷款了。

还有部分第一次去申请装修贷，对贷款流程不熟悉的话会产生各种麻烦，比如：排队等待时间过长、资料不齐需多次重复提交等等，耗费不少时间和精力。

一般情况下，银行与申请人的匹配程度在很大程度上决定了申请的批准率，要准确匹配才能申请装修贷款。

可以选择八块钱网协助办理，八块钱网在全国各地与各大银行均有合作，不仅能了解到每家银行最新政策要求，还能1V1帮你匹配最合适的银行，从而降低你的被拒风险，大大提高你的贷款通过率。

通过八块钱网协助办理装修贷，会提前告知需准备的材料，并提前预约好网点，节省排队时间，去到即可直接签约，每个阶段都实时跟进，随时告知进度，能直接让你享受到审批快、资料少、利率低、额度高的装修贷款优惠福利，无需自己操心。

总的来说，装修贷款的利率不算高，月利率一般在0.2%-0..3%，年化利率约4.55%左右，相比之下，装修贷款要划算很多。如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。

不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。

装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。

如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。

装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。

如果你的资质同时能满足几家银行的要求，自己也比较懂金融贷款的知识，知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求，能够自己去进行对比，是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。

如果你对贷款产品不熟悉，为了降低被拒的可能性，建议你找贷款服务商帮忙申请。

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