不是户主怎么申请装修贷?房子装修贷款申请需要条件有哪些?
在我们的生活中,好多人没有钱装修就会考虑去申请贷款的,毕竟银行装修贷可以满足房子装修缺乏资金的问题,这种方式深受好多人的关注。
然而,对于非户主来说,如何申请装修贷款以及申请装修贷款所需的条件存在疑问。下面八块钱网将分两段回答这些问题,帮助您了解非户主如何申请装修贷款以及申请装修贷款的条件。全文干货满满,希望能给大家带来一定的帮助。
一、不是户主怎么申请装修贷?
在不是户主的情况下,如果在法律方面是房子的共同所有人,那么这种情况是可以申请装修贷款的。当然不是户主,并且和房子没有任何的关系,那么则是无法申请装修贷款的。所以需要申请装修贷款的时候,应该提供和户主之间关系的资料,证明和房子之间有关系。
直系亲属包括申请人的父母、配偶、子女。是可以拿房产申请装修贷款的。但需要注意,一套房只能申请一笔装修贷款,假如你拿的房产申请了装修贷款,那你父母、你兄弟就不能再拿这套房产再次申请装修贷款。
申请装修贷款流程:
(1)选择银行
申请装修贷款时,选择合适的银行非常重要。
一般情况下,银行与申请人的匹配程度在很大程度上决定了申请的批准率。匹配度越高,越容易申请装修贷款。
(2)提交申请
选择银行后,下一步就是提交申请。
不同地区、不同银行对装修贷款的申请要求和准备材料也不同,相关资料要提前准备好。
而申请人本身也需要有良好的信用,不能有过多债务和信用查询。
(3)贷款审批
一般到银行申请装修贷款需要7-14个工作日。获得批准后装修贷款,会寄一张装修分期专用的信用卡给到贷款人。
申请装修贷款,需要提供身份证、购房合同、购房发票、交房通知书、社保或公积金缴费证明等材料。
二、房子装修贷款申请需要条件有哪些?
申请装修贷,也有一定的条件,一般都需要提供一些证明。
如:身份证明、收入证明和房产证明,三项证明缺一不可。下面详细给大家说一些具体是指什么。
身份证明:一般提供个人身份证即可。
收入证明:如果是工薪族通过工资流水账单即可,如果是自雇经营,也需要提供相关的收入证明。
房产证明:如果是现有房产申请,需要提供房产证明或者是购房合同。不是现房还没交房,可以提供按揭合同或者购房发票。
办理装修贷时,个人资质是银行审批是否放款以及额度高低的重要衡量标准,一般是从四个方面来评估客户的贷款资质:职业、收入、负债、征信。
1、职业
银行一般会要求贷款申请人必须要有稳定的工作和收入来源,即在同一单位或同一行业从事稳定的工作,并且有一定的工作年限。
如果申请人频繁变换工作或职业,或者是刚刚毕业,可能会影响他们的信用评级。并且在国企、大型私企、单位里上班的申请人更容易获得更高的贷款额度。
2、收入
收入是银行判断申请人还款能力的重要标准,在申请装修贷款时,银行会对申请人的收入情况进行评估,以确定其贷款还款能力。
因此,申请人需提供与收入相关的证明材料,如工资卡流水、纳税证明等。
3、负债
负债对装修贷款的申请是肯定有影响的,负债包括但不限于房贷、信用卡分期、车贷、网贷。贷款就算不逾期,也算是负债,对银行贷款的申请也有一定的影响。装修贷款要求申请人负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。
4、征信
如果申请人的征信记录较差,例如有逾期记录,违约、查询记录过多等,可能银行会直接拒贷。
三、捌哥总结
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
如果你的资质同时能满足几家银行的要求,自己也比较懂金融贷款的知识,知晓各银行的利率、申请的条件、对征信的要求,能够自己去进行对比,是可以通过自己的对比后选择一家利率较低的银行贷款。
如果你对贷款产品不熟悉,为了降低被拒的可能性,建议你找贷款服务商帮忙申请。
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