装修贷款利率一般是多少?低至2-3厘你敢相信吗?
很多人在装修资金紧缺的时候,总会利用装修贷来填补资金的空缺,其中,大部分人都会十分关心装修贷款利率情况,毕竟这关系到了自己的钱包。
那么,装修贷款利率一般是多少呢?今天八块钱网就为大家讲解相关事项,欢迎大家点赞、收藏、转发!
一、装修贷款利率一般是多少?
根据四大行的情况,装修贷的分期利率一般在0.25%左右,根据时间、地点、银行政策的变化会有所浮动。
分期利率0.25%就是我们常说的2.5厘,属于信贷中十分划算的贷款。
说到分期利率就不得不说一下综合年化利率,很多人会理所应当的认为0.25%的分期利率,综合年化利率就是12×0.25%=3%,其实这样的算法是错误的。
正确的综合年化利率的算法还要借用“IRR”的帮助,IRR是Internal Rate of Return 的简称,翻译成中文叫“内部收益率”,是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
装修贷的IRR具体怎么得出,我们没必要过于深究,只需要知道数额即可,例如5年期,分期利率为0.25%,贷款10万元的内部收益率是0.47%
则实际年利率=12×IRR×100=12×0.47%×100=5.64%
所以大家不要再傻傻的认为装修的年化利率是3%了,正确的年化利率在5.64%左右!
不同的分期利率也会导致年化利率有不同的结果,例如分期利率比较高,年化利率高出1-2个点也属于正常情况。
相较于其它贷款,装修贷的年化利率确实比其它贷款要低,拿我们常见的车贷来说,普通的车贷年化利率基本都高达8%以上了,而装修贷作为一项分期贷款,年化利率仅在5.64%左右。
二、如何办理装修贷?
装修贷优势这么多,作为普通人应该很难办理吧?
当然不是,装修贷素有办理简单,通过率高的特点被很多人青睐。因为装修贷属于大额信用贷款,所以办理装修贷无需抵押和担保,只需要提交相应的证明材料即可办理。
1、办理流程
①在助贷机构的协助下,用户带资料来公司
②银行签约过初审
③终审出额度
④第一次下户拍照
⑤放款
⑥第二次下户拍照
⑦放款(部分银行初审过即第一次拍房子照片、终审后拍第二次房子施工照片、放款)
每家银行要求都不一样,它流程也不一样,有的银行是先审批,审批通过了以后去看房,看了房以后再放款。另外有一部分银行会先过初审,初审过了以后去看房,看完房以后再终审,终审了以后然后再放款。
2、提交材料
①产权人身份证(已婚需提供结婚证+配偶身份证+户口本);
②房产证/购房合同+查档,或按揭合同;
③财力证明(如社保、公积金、工资流水、银行代发工资等);
④若为全款房/买断房再抵押客户,则需提供购房发票;
⑤单签如果是亲属房产,需提供关系证明(结婚证或户口本)
⑥部分银行规定必须双签
三、总结
总的来说,装修贷的分期利率是0.25%,真实年化利率在5.64%左右,在众多贷款中属于利率较低的贷款,适合装修资金不足的用户办理。
因为装修贷无需抵押和担保,所以办理手续也很简单,只需要手机相关资料,在助贷机构的协助下提交申请即可。