买房纵然是一件让人开心的事情，但到了装修时，很多人都会想到自己的存款，装修资金不足，必然会耽搁装修，要是有一个低利率的贷款产品就好了。

装修贷可以成为你的首选，拥有超低分期利率的专用贷款，分期利率一般在0.25%左右，能帮你轻松实现装修计划。

在贷款时，很多人都十分看重分期利率，那么今天八块钱网整理了这篇有关装修的相关事项，欢迎各位打算办理装修贷的人收藏转发！

其实装修贷并没有什么实际利率和表面利率之分，只有相对月的分期利率和相对年的年化利率。

装修贷的分期利率一般是0.25%左右，近期的分期利率大部分降至了0.22%，近似折算年化利率也是由5.64%左右，下降到4.99%左右，接近房贷利率。

那为什么会存在质疑的声音呢？问题出在装修贷的年化利率这里，很多人并不了解装修贷的年化利率的真实算法，就会简单的计算为：0.25%×12＝3%，惊呼怎么可能会有比房贷利率还得低的信贷产品，表示其中有坑。

事实上，装修贷的年化利率的计算需要用到IRR，正确的算法：实际年化率=12*IRR*100

IRR是Internal Rate of Return 的简称，翻译成中文叫“内部收益率”，是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。IRR比较复杂，有兴趣的朋友可以自己通过度娘了解一下。

即实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.63%

其实，5.63%的年化利率已经超越很多人信贷产品了，一般的信贷产品的年利率普遍都在10%以上，而能够与装修贷旗鼓相当的就是抵押贷款的年利率了，通常在5%左右，但办理担保抵押贷需要办理资产抵押手续，而装修贷无需抵押和担保，只需要提交相应材料即可申请。

装修贷的年化利率讲清楚后，相信大家对它的认识又有了深刻的理解，装修贷能受众人青睐，确实有他的道理。

有意向办理装修贷的朋友，应该对装修贷的申请方式并不了解吧，小编总结了这份申请方法，可供大家参考：

1、办理条件

装修贷属于大额专用信用贷款，所以需要具备一定的条件，才可办理申请：

①申请人或直系亲属及配偶名下有房产，并且有真实的装修需求

②申请人的年龄在18-65周岁，能承担完全民事行为能力的大陆居民

③有正当的职业及稳定的收入来源，具备还款能力

④个人征信良好，征信报告无不良记录及严重逾期和负债情况

2、办理流程

①沟通需求

在办理装修贷前找一个靠谱的助贷机构，提前沟通自身的办理条件，看是否符合要求

②推荐银行

助贷机构分析你的条件，帮你匹配最适合的银行

③准备资料

准备好相关材料，助贷机构帮你预约办理网点和办理时间

④签约审批

助贷机构会陪同申请人到银行网点面签，全程享受vip服务

⑤等待结果

等待贷款审批，3-7个工作日出审批结果（银行短信通知）

⑥放款使用

达到放款条件，根据装修阶段进行放款，按银行规定使用款项并按时还款

3、装修贷的放款

银行会根据房型的不同，制定不同的放款流程，主要是以这商品房的这三种房型为准：毛坯房、精装房、二手房翻新

①毛坯房：需要分两次放款

第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放

②精装房：一次性放款

已准入楼盘是免拍照的，一次性放款

未准入楼盘则需要验房拍照后，再一次性放款

③旧房翻新：需要分两次放款

第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放

4、如何使用装修贷

贷款审批成功后，银行会以发放专属信用卡的方式放款给申请人，在收到卡片后需要向银行申请放款，再使用。

装修贷是专款专用贷款，只可用于家装中的硬装、软装、家具、家电等相关消费。

使用渠道不仅包含线上、也包含线下

线下：

大型家居卖场、装修公司、建材公司、五金店、全屋定制、家具家电公司等

线上：

绑定云闪付，在淘宝、京东等线上平台的家装家具类相关店铺消费

装修贷的实际年化利率是5.64%左右，需要利用IRR计算，年化利率在信贷产品中属于非常低的产品；办理装修贷无需担保和抵押，但需要，满足名下有房，有真实装修等条件方可申请；装修贷是专款专用贷款，需要用于装修相关的消费。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准，自己去银行办理一不小心就容易被拒贷，白白失去申请机会，还增加了一次征信查询，得不偿失。

所以说，在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源，才使贷款事半功倍，如果你有办理装修贷的需求，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议