“0”首付买房有啥套路？如何规避“陷阱”？
天上掉下个大馅饼，0首付立即喜提房子。想必想入手买房的你，关注楼市，早已对“0”首付或者低首付这类的广告语，不再陌生。
这则广告看似优惠力度史无前例，令不少人心动。但不禁也发出质疑？如此夸张的购房方式，有没有我们看不到的风险呢？背后是否存在套路？如何规避“陷阱”？今天八块钱网就为大家解惑，希望以下回答能帮助到大家。
一、“0”首付买房有啥套路？
所谓“0首付”并非不需要购房者支付首付款，而是开发商采取做高合同价格，或提供垫付资金等手段“帮助”购房者融资支付首付款。
例如，房子的实际价款为100万元，按照七成贷款比例，首付款需要30万元，贷款为70万元。
开发商可以为购房者做高合同价，将合同价提高至140万元，这样购房者就可以从银行贷出98万元，实际支付中，首付款仅为2万元。
此类操作，夸张程度令人瞠舌，0首付都是违规操作，有资金断裂的风险。如果你选择了0首付或者首付贷等方式，意味着购房者资金能力有问题，是在透支自己的资金能力。如购房者将来不能及时支付，就会产生商品房纠纷。
二、如何规避“陷阱”？
在如今社会，买房确实是一件不容易的事情，但是按揭贷款确实在一定程度上帮助了很多在当前没有资金能力的用户购房。
其中需要注意的是，要衡量好自身的经济实力再买房，如果后续还不起房贷，不仅影响征信，还面临房子被法拍的风险。
如果实在需要以拉杠杆的方式购房，也尽量不要通过消费贷、金融机构、小额贷公司、中介进行筹措资金。
这既会产生新的成本，又会产生更多的融资风险。尤其是一些机构提供的融资利滚利，不小心就会诱人掉入金融陷阱。
三、捌哥总结
大家在买房时，最好还是本着刚需即住的需求，即买即升值的时代早已过去。
大家在购房后很快就需要装修，即便是二手房也想重装一次，但是首付已经花光了大部分积蓄，装修很容易缺乏一定的预算，那么这时就需要申请装修贷来减缓资金不足的难题。
“装修贷款”是满足您家硬装、软装、购买家具家电等方面资金需求的银行分期业务。现在受到越来越多业主的青睐，是因为装修贷款是真正为业主量身定制&极具性价比的金融产品。
1、利率低 ：月利率低至0.22%
2、额度高：最高可申请100万
3、 期限长 ：最长可分期5年
4、手续简： 免抵押免担保
5、审批快：最快3个工作日出结果
6、用途广：硬装、软装、家居、家电都能用
然而，装修贷并不是人人都可申请，需要符合一定的资质才可申请。
装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。
写到最后：如若在申请装修贷时遇到了困难，可1对1在线咨询我们专业的客服顾问，我们将竭尽全力为你提供专业的建议。
