装修贷划算吗?公积金贷款装修怎么申请?
现在房价比较高,很多人买完房之后,手上资金不足,无法进行装修,现在有银行推出装修贷款,为有装修需求的人群提供服务。那么装修贷款到底划不划算呢?公积金贷款装修怎么申请?下面八块钱网就给大家讲解一下吧。
一、装修贷划算吗?
装修贷款到底划不划算是要看实际情况的呀,只要是贷款那肯定都是不划算的,毕竟贷了款就要去偿还利息,这个是肯定的。
但是我们肯定是要结合一下实际情况的,因为有些人的装修资金周转不开或者是资金比较的紧张,那这时候办理装修贷款就比较划算了,因为这种贷款的利率不是很高。
如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷的月费率并不高,在0.25%左右,近似折算年化利率在5.64%左右。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。
但如果你本身资金就非常的充足,就需分情况来判断。
如果预算充足的业主确实有装修需求,可以用装修贷款的钱装修房屋,自己手中的闲钱留在手中应急,或者将自己存下来的闲钱拿去理财,投资。这样装修理财两兼得!当然,业主需慎重考虑投资收入是否能盖住装修贷款手续费(等同于利息)及其投资风险。
二、公积金贷款装修怎么申请?
虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房,但大修和装修的含义是不一样的。
大修指的是需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为;而装修指的是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。
所以装修房屋一般来说,不可以用住房公积金贷款。因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内。
而且公积金装修贷款的条件也比较苛刻,贷款额度也不高,所以一般少有人申请,公积金装修贷就逐渐演变成一种助力装修贷的条件,贷款舞台上就没有出现公积金贷款此类产品了。
业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力,如果装修资金相差还比较远,可以选择银行常规的装修贷款,利率也不高,放款快,要求也比较低。
三、捌哥总结
银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
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