装修贷款利率一般多少2023?公积金可以贷款装修吗?
对于需要装修房子的人来说,如果预算紧张,或者手头资金不够,其实可以考虑去银行申请装修贷款。市场上大部分银行都提供装修贷款服务,利率也不一样。
那么,装修贷款利率一般多少2023?公积金可以贷款装修吗?便成为需求者想要了解的知识点,下面八块钱网就带大家去了解一下相关的内容。
一、装修贷款利率一般多少2023?
装修贷所谓的“利息”,实际上是装修贷的“手续费”,用来计算装修贷本金与手续费之间的比率,叫作“月费率”。
一般来说,装修贷的月费率并不高,在0.25左右,近似折算年化利率在5.64%左右。我们要知道,车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷款的月费率通常在0.25%左右浮动,年化利率在5.64%左右。
不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。
由于月费率是根据不同的银行、不同的地区、不同的贷款期数不同的楼盘而变化的,所以月费率都不是固定不变,大家在申请时要以当地的实际情况为准。
二、公积金可以贷款装修吗?
虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房,但大修和装修的含义是不一样的。
大修指的是需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为;而装修指的是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。
所以装修房屋一般来说,不可以用住房公积金贷款。因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内。
而且公积金装修贷款的条件也比较苛刻,贷款额度也不高,所以一般少有人申请,公积金装修贷就逐渐演变成一种助力装修贷的条件,贷款舞台上就没有出现公积金贷款此类产品了。
业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力,如果装修资金相差还比较远,可以选择银行常规的装修贷款,利率也不高,放款快,要求也比较低。
三、捌哥总结
银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。
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