建行装修贷款划算吗?公积金房屋装修贷款能贷多少?
随着社会经济的提高,装修早已不是有钱人才能进行的事情。甚至有些长期住房的用户,都有着房屋装修的需求。如果要追求比较好的装修方案,一笔大钱肯定是要花的。
对于资金不富裕的人来说,一下子拿出一笔大款来装修,很难,很多人会选择装修贷款。现在很多银行都有装修贷款,其中建行装修贷款最受欢迎,那么,建行装修贷款划算吗?公积金房屋装修贷款能贷多少?这是很多业主面临的问题,今天八块钱网来和大家聊聊这些话题!
一、建行装修贷款划算吗?
建行的装修贷款其实就是分期信用贷款,不需要借款人提供抵押或者担保。要说划不划算,需要根据借款人的实际需求来看。
如果借款人手头资金不足,但是又有装修的刚需,申请建行装修贷款肯定是划算的。跟其他商业银行的装修贷款比起来,建行装修贷款的利率不仅低上一些,可贷款的金额也要多几个点。
建行的装修贷款产品,费率比较低,不过月费率根据地区、还款期、楼盘、活动不同而变动,通常在0.23%-0.33%(贷10万月利息在230-330元)之间。相比车贷、信用卡,装修贷款还是相当划算。
如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间,而装修贷的年化率在5.64%左右。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说,装修贷款还是相当划算。
二、公积金房屋装修贷款能贷多少?
住房公积金装修贷款额度,由申请人缴纳的公积金额度,以及月工资、贷款年限等多方面因素决定。
住房公积金装修贷款额度有一个计算公式,即:
贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
根据所购房屋的面积,按照每平方米1000元-2000元的标准,公积金贷款总额不得超过房屋总价的70%-80%。
甚至有一个不成文的规定,贷款额度不能超过公积金余额的10倍。也就是说,利用公积金也贷不了多少钱,能办理的地区比较少,而且办理的要求比较高,所以不建议业主申请。
业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力,如果装修资金相差还比较远,可以选择银行常规的装修贷款,利率也不高,放款快,要求也比较低。
三、捌哥总结
目前在建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请装修贷款的。
然而,装修贷并不是人人都可申请,需要符合一定的资质才可申请。不同银行办理装修贷款的条件不同,建议您选择适合您实际情况的产品。
如果你想谈论贷款申请的门槛,其他商业银行通常会低于四大银行。如果你想谈论贷款申请金额或贷款申请利率,选择四大银行比选择其他商业银行要好。
写到最后:如若不知道选择哪家银行装修贷款产品,详情可在首页上报名,也可1对1在线咨询我们专业的客服顾问,我们将竭尽全力为你提供专业的建议。