注意！这几张纸一定妥善保管，比房产证更重要！
一般来说，很多人在购房以后，只会将房产证妥善保管处理，但殊不知以下提到的4张纸，甚至比房产证还要重要，到现在还有很多人不知道，所以经常导致自己吃亏。
今天八块钱网就来跟大家分享一下以下提到的这4张纸，建议大家一定要保管好，弄丢了可就麻烦了！
一、四个比房产证还重要的证件
1、贷款合同。
面对着高额的房价，很多人会选择贷款。所以我们会很熟悉贷款合同，贷款时我们需要去银行进行申请，随后我们可以得到房贷的资金，再去签贷款合同。
但是你知道吗？贷款合同也是无法补办的，而且贷款合同在我们还款的时候也是很重要的，需要妥善保管。
2、购房发票。
购房发票一般是在我们签订完购房合同之后就可以得到的，它只是一张小小的卡片，却有着大大的意义。
我们未来缴纳税金的时候，它可是作为凭证存在的，而且一旦丢失，无法补办。
3、车位合同。
车位分为产权车位和人防车位。如果你的车位是人防车位，那么你就需要签订合同。
这个合同是无法补办的，如果不慎丢失，只能重新和开发商沟通，重新签订。
但是开发商很有可能不愿意重新签订，所以为了避免更大的麻烦，我们最好是要把这份合同保管好。
4、购房合同。
购房合同是我们买房子要签订的第一个合同，由买卖双方协商后共同签订，归双方所有。
这算是我们买房子的证明，所以是很重要的。
购房合同丢失以后，不可以补办，如果真的需要购房合同的话，那就只能双方再次协商后才能够签订。
所以购房合同一定要保管好。
二、丢失文件“补救”方法
1、购房发票丢了怎么办？
购房发票丢了补办流程是：
带着你的购房合同、身份证原件（或者户口本）等到开发商处协商，复印一份（三联）证明，然后你需要到所在地的税务部门申请补开发票。
2、买卖合同丢了怎么办？
买卖丢了的补办流程是：
购房合同有5份（当然了各地规定可能不尽相同，大致是这样的）开发商2本、房管局有1本，购房者有1本，银行有1本。
（1）与开发商协商，影印一份合同复印件；
（2）去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记。
如果有可能的话，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件一否一致。
3、契税发票丢了怎么办?
契税发票是证明你的房子交了契税的证据，这张票据的主要作用是能够清楚证明你在买房子的时候房子的价格是多少。
如果你想要卖房子或者其他方式办理房屋过户，就需要用到这个票据了。
契税发票丢了的补办流程是：
在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。
这个凭证一定要认真、慎重保管，当然丢了的话也是可以补开的，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。
4、车位合同丢了去哪补？
（1）买车库合同丢了可以到合同相对方那里复印一份。也可以找付款的凭证，如收条等等，里面可能也有涉及买卖的相应内容。
（2）如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。
（3）合同都是一式两份的，开发商那边肯定有存档，尽快在换车库证前补一份合同，或者复印件也可以，盖上开发商的公章。
（4）如果开发商那边也没有，那你就需要先去找一下开发商的业务负责人，如果有担心的话，最好有录音或者视频做为证据，以免开发商后期反悔。
三、捌哥总结
买房子的代价很大，动辄百万，所以我们一定要认真购买，不要用自己的血汗钱买教训。
所以我们买房子的时候一定要保存好这些证件，不然一旦丢失，后果不堪设想。所以这些证件你都保管好了吗？
写到最后：除买房可以贷款外，装修也可贷款。如若不知道选择哪家银行装修贷款产品，可1对1在线咨询我们专业的客服顾问，我们将竭尽全力为你提供专业的建议。
